수원지법 2014타경11566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

456.39㎡ (138.1평)

토지면적

219.30㎡ (66.3평)

제시외면적

96.55

보증금

4602만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

수성로304번길

건물 · 대지권

건물

456.39㎡ (138.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

영화동 420-2

호

3층

당사자

채권자

김기영 외 1

채무자

장혜경

소유자

장혜경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "화홍초등학교" 북동측 인근의 주택지대에 위치하고, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 상대정화<br />구역(남정유치원(수원교육지원청문의), 상대정화구역(세정유치원), 절대정화구역(남정유치원(수원교육지원청문의))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽: 치장벽돌, 화강석마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호: 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물로 이용중이며, 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 12동(기호㉠-㉫)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 420-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수성로304번길 54 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

수원화성오산축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

김○○

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○

임차인

박○○

임차인

방○○

임차인

방추자의 상속인 이복순

임차인

사공 영학

임차인

사○○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

유○○(개명전:유동태)

임차인

이○○

임차인

이○○(방추자의 상속인)

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

추○○

채권자

김○○

채권자

수원화성오산축산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 경기도 수원시 장안구 영화동 420-2 · 대 219.3㎡
• 15-11-25 · 경기도 수원시 장안구 수성로304번길 54 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 (10가구) 1층 119.38㎡ 2층 129.48㎡ 3층 110.98㎡ 제시외-다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.6㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.8㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 4.05㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.96㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.24㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.42㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 4.32㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.96㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 24.2㎡ -계단실 철근콘크리트조 슬래브지붕 13.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 6㎡ -창고 샷시조 유리지붕 22.5㎡

주변

학군

• 396m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 510m · 영복여자중학교 · 중학교
• 561m · 수성고등학교 · 고등학교
• 568m · 제일중학교 · 중학교
• 603m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 수성중학교 · 중학교
• 960m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 985m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 송원중학교 · 중학교
• 1079m · 장안고등학교 · 고등학교
• 1081m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1110m · 매향중학교 · 중학교

버스

• 275m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 293m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 357m · (구)한국은행 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 386m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 389m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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