수원지법 2014타경20287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 5961만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1088.00㎡ (329.1평)

제시외면적

없음

보증금

9596만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

율전동 301-1

당사자

채권자

파OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 “성균관대역(수도권지하철1호선)” 남측 <br />인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 및 학교 등이 혼재한 <br />지역으로, 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 지하철역, 노선버스 정류장 및 운행빈도 <br />등을 볼 때, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 대체로 사다리형 평지로, 현황 "전"으로 이용중이며, 기호(1) 북측 일부<br />포장된 것으로 보이나 정확한 경계확인을 위해서는 지적측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로는 일부 지하<br />도로 및 일부 고가도로로 연계됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 도시지역,자연녹지지역,주차장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,상대정화구역(대연유치원)<학교보건법>,상대정화구역(율전초등학교<br />(수원교육지원청문의))<학교보건법>,농지법 제8조 적용 대상토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 “성균관대역(수도권지하철1호선)” 남측 <br />인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 및 학교 등이 혼재한 <br />지역으로, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 지하철역, 노선버스 정류장 및 운행빈도 <br />등을 볼 때, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 경사스라브지붕 3층 중 제1층 제106호 외 2개호로서,<br />기호(3-5) 공히<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 벽돌쌓기마감 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식 등,<br /> 창호: 알미늄섀시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 각 연립주택(내부 현황은 후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비 및 난방설비 등 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지는 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 8미터<br />내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로는 <br />일부 지하도로 및 일부 고가도로로 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(접함),소로2류(접함),중로1류(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(대연<br /> 유치원)<학교보건법>,상대정화구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<학교<br /> 보건법>,절대정화구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br />기호3-8: 자연녹지지역(기호3,5),일반상업지역(기호7,8),제1종일반주거지역(기호6), <br /> 및 일반상업지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역(기호4)이며,<br /> 기타 내용은 별첨 토지이용계획확인원 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사시 폐문부재로, 내부구조는 외관조사 등을 통하여 도시하였으며, 실제와<br /> 상이할 수 있는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.<br />3) 본건의 대지권의 목적인 토지에 관하여 별도 등기 있는 바, 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람.<br />4) 본건의 대지권의 목적인 토지 중 기호3-7(율전동 303-1 - 303-5)은 기호1<br /> (율전동 303)과 인접한 도로 등으로 이용 중이며, 기호8(율전동 303-6) 지상에 <br /> 별동의 건물이 소재하는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 율전동 301-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303-4 · 토지
• 목록 11 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303-5 · 토지
• 목록 12 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 율전동 302-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303 가동 1층 106호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 화산로 243, 나동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 화산로 243, 나동 3층 305호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303 · 토지
• 목록 7 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303-1 · 토지
• 목록 8 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303-2 · 토지
• 목록 9 · 경기도 수원시 장안구 율전동 303-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지목은 답이나 전으로 이용중임. 목록2) - 지목은 답이나 전으로 이용중이고 일부는 나지임. 목록3) - 외벽에 `힐타운 가`로 표시되어 있고 임차인 이원일세대만 거주하고 있음(임차인 이원일의 진술). 목록4) - 외벽에 `힐타운 나`로 표시되어 있고 임차인 김진영세대만 거주하고 있음(동거인 임서영의 진술). 목록5) - 외벽에 `힐타운 나`로 표시되어 있고 임차인 주형진세대가 거주하고 있으며, 전입된 김용문세대는 신고만되어 있고 거주하지 않는다고 함(임차인 주형진의 유선상 진술).

부동산표시목록

가압류권자

이OO(OOOOOO)

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○(토지별도등기)

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○(토지별도등기)

가처분권자

성OO(OOOOOO)

가처분권자

성○○

가처분권자

성○○(토지별도등기)

공유자

경OO(OOOOOO)

공유자

경○○(토지별도등기)

공유자

성OO(OO)

공유자

성○○(토지)

공유자

수OO(OO)

공유자

수○○(토지)

공유자

주OOOOOOO(OOOOOO)

공유자

주식회사이우주택(토지별도등기)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시강동구

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권자

서OO(OO)

근저당권자

서○○

근저당권자

서○○(토지)

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사국민행복기금

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

유OO

소유자

유○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시강동구

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

주OO

임차인

주○○

지상권자

주OOOOOOOOOOOO

지상권자

주식회사프라임상호저축은행

채권자

파OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

파산채무자 주식회사프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주식회사 을환

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 경기도 수원시 장안구 율전동 301-1 · 답 97㎡
• 16-05-24 · 경기도 수원시 장안구 율전동 302-1 · 답 991㎡

주변

학군

• 157m · 율전초등학교 · 초등학교
• 493m · 율전중학교 · 중학교
• 499m · 상률초등학교 · 초등학교
• 627m · 영생고등학교 · 고등학교
• 705m · 천일초등학교 · 초등학교
• 774m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 805m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 931m · 양궁장
• 966m · 천천중학교 · 중학교
• 1065m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1093m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1138m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 율전초교 · 112
• 192m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 229m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 244m · 율전성당.성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 275m · 신일아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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