수원지법 2014타경23736-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-08-06 · 배당요구종기
4. 18-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4807만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

299.79㎡ (90.7평)

토지면적

149.05㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9797만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 299.79㎡ (90.7평) · 조적조 · 대지

대지권

파장동 565-7 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

황용택

소유자

황용택

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 동류형의 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3 공히세장형 평지로서. 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 북서측으로 왕복 4차선 및 남서측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로를<br /> 이용 중임.<br />기호 2,3 : 본건 북서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구<br /> 역가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기<br /> 도문화재보호조례>, 상대정화구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<학교보<br /> 건법>.<br />기호 2,3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호<br /> 조례>, 상대정화구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"가,나" : 라멘조 및 조적조 평슬래브지붕 3층 건,<br />"다" : 알씨조 및 조적조 평슬래브지붕 3층 건으로서,<br />외벽 : 조적조 쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호 : 하이새시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"가" <br />지층, 1층 : 각층 다가구주택 4개호(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중<br /> 임. <br />2층, 3층 : 각층 다가구주택 3개호(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임<br /><br />"나"<br />지층 : 다가구주택 4개호(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임.<br />1층 : 근린생활시설 1개호 및 다가구주택 3개호(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)<br /> 로 이용 중임.<br />2층, 3층 : 각층 다가구주택 3개호(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임<br /><br />"다"<br />지층-2층 : 각층 다가구주택 4개호(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임<br />3층 : 다가구주택 3개호(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)로 이용 중임.<br /><br />※ 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 일반건축물대장상 현항도에 의하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 "나" 1층 1개호는 현황 근린생활시설(캐피탈 사무실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장동 565-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 이목로 66 · 건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 파장동 565-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 이목로 68 · 건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 파장동 565-14 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 이목로 68-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOO

가등기권자

주식회사희훈종합레저

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시장안구

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

근저당권자

송○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

국민건강보험공단중구지사

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원시장안구

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

마OO

임차인

마○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

진OO

임차인

진○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-06 · 경기도 수원시 장안구 파장동 565-7 · 대 298.1㎡ (공유자 황용택 지분2분의1전부)
• 18-12-06 · 경기도 수원시 장안구 이목로 66 · 라멘조 및 조적조 평슬래브지붕 다가구주택 지층 149.31㎡ 1층 150.09㎡ 2층 150.09㎡ 3층 150.09㎡ (공유자 황용택 지분2분의1전부)

주변

학군

• 275m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 395m · 파장초등학교 · 초등학교
• 962m · 이목중학교 · 중학교
• 1057m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1069m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 양궁장
• 1206m · 수일중학교 · 중학교
• 1216m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1289m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1372m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1382m · 천천중학교 · 중학교
• 1408m · 정자초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 경기도인재개발원.연구원.여성가족재단 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 4300수원, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900
• 178m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 92, 98, 99
• 189m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 202m · 국세청삼거리.아주편한병원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
• 203m · 경기도인재개발원.연구원.여성가족재단 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 4300수원, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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