수원지법 2014타경24326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-21 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

6258만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

덕영대로639번길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 881-4

호

25층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

망조윤악의상속인윤석환 외 3

소유자

망조윤악의상속인윤석환 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "송림초등학교" 서측 인근에 위치하는<br /> 한마루아파트 261동 25층건 내 17층 1704호로서 주위는 아파트단지가 밀집하고<br /> 단지내 상가, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 가능하며 노선버스정류장이 근거리에 위치하고<br /> 지하철역(1호선 화서역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 25층건 내 17층 1704호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방. 식당, 거실, 화장실, 반침, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

완충녹지를 사이에 두고 대로와 북동측 접하고, 중로와 남동측으로 접하며 완충녹지를<br /> 사이에 두고 보행자전용도로와 북서측으로 접하는 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)(접함)<br /> 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<br /> <하천법>, 상대정화구역(송림초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(창의나라유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법> ,상대정화구역(효탑초등학교<br /> (수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도와 단지내 동일규모<br /> 아파트의 일반적인 사항, 외부관측 및 탐문내용 등을 참고하였으니 유의바람. <br /> <br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 261동 17층 1704호 (정자동,한마루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

가압류권자

대한민국(소관:동수원세무서)

가압류권자

대한적십자사

교부권자

국민건강보험공단양산지사

교부권자

수원시장안구

기타

윤○○(추심권자 윤정숙)

기타

윤○○(추심권자 김종석)

배당요구권자

주식회사국민행복기금

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

망조윤악의상속인윤석환

채무자겸소유자

망조윤악의상속인윤외숙

채무자겸소유자

망조윤악의상속인윤정숙

채무자겸소유자

망조윤악의상속인윤태환

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-23 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 261동 17층 1704호 (정자동,한마루아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 2,594.36㎡ 1층 327.76㎡ 2층 316.24㎡ 3층 316.24㎡ 4층 316.24㎡ 5층 316.24㎡ 6층 316.24㎡ 7층 316.24㎡ 8층 316.24㎡ 9층 316.24㎡ 10층 316.24㎡ 11층 316.24㎡ 12층 316.24㎡ 13층 316.24㎡ 14층 316.24㎡ 15층 316.24㎡ 16층 316.24㎡ 17층 316.24㎡ 18층 316.24㎡ 19층 316.24㎡ 20층 316.24㎡ 21층 316.24㎡ 22층 316.24㎡ 23층 316.24㎡ 24층 153.46㎡ 25층 153.46㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡ (4분의1 윤외숙 지분전부, 4분의1 윤태환 지분전부, 4분의1 윤정숙 지분전부, 4분의1 윤석환 지분전부)

주변

학군

• 216m · 송림초등학교 · 초등학교
• 280m · 효천초등학교 · 초등학교
• 366m · 명인중학교 · 중학교
• 426m · 대평고등학교 · 고등학교
• 468m · 동신초교
• 544m · 정천초등학교 · 초등학교
• 602m · 명인초등학교 · 초등학교
• 608m · 장안고등학교 · 고등학교
• 651m · 정천중학교 · 중학교
• 659m · 대평중학교 · 중학교
• 718m · 율현초등학교 · 초등학교
• 718m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 효천초등학교.한마루아파트 · 30, 30-1
• 152m · 효천초등학교.화서역위너스파크 · 30, 30-1
• 223m · 삼환나우빌.효성.화서역파크뷰아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
• 250m · 화서역파크뷰.삼환나우빌.효성아파트 · 30, 30-1, 3003, 7780, 92-1
• 339m · 화서동먹거리촌.꽃뫼노을풍림아파트 · 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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