수원지법 2014타경27332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-09 · 경매접수
2. 14-06-10 · 경매개시결정
3. 14-08-27 · 배당요구종기
4. 15-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.82㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

수성로328번길

건물 · 대지권

건물

73.82㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

영화동 350-3

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

이향연

소유자

이향연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동주민센터" 남서측 인근에 <br />위치하고 있으며, 본건 주변은 단독·다가구·다세대주택, 근린생활시설 등이<br />혼재하는 지대로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통편의<br />이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 경사스라브지붕, 지상4층/지하1층의 공동주택(연립주택) 건물 중<br />3층 304호로서<br /><br /> ·외벽 : 석재붙임 등 마감<br /> ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창호 : 하이샤시 이중창호임 (사용승인일자 : 1996.08.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중인 것으로 탐문됨.<br />(조사일 현재 거주인 등의 부재 및 폐문 등으로 내부구조를 확인하지 못하여 공부상의<br />도면확인, 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사를 하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 기본위생설비 등이 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지이며, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 북동측으로 노폭 약8M 정도의 아스콘 포장도로에, 남동측으로 노폭<br />약6M 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br />문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>,<br />상대정화구역(영화유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.<br /><br />-. 조사일 현재 거주인 등의 부재 및 폐문 등으로 내부구조를 확인하지 못하여 공부상의<br /> 도면확인, 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사를 하였으니 경매 진행시<br /> 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로328번길 29-27, 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

주식회사신한은행

임차인

조○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-28 · 경기도 수원시 장안구 수성로328번길 29-27, 3층 304호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 연립주택 지층 373.77㎡ 1층 320.78㎡ 2층 321.26㎡ 3층 321.26㎡ 4층 321.26㎡ 철근콘크리트조 73.82㎡

주변

학군

• 382m · 수성중학교 · 중학교
• 605m · 수성고등학교 · 고등학교
• 755m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 815m · 영화초등학교 · 초등학교
• 870m · 영복여자중학교 · 중학교
• 892m · 수원농생명과학고교
• 917m · 제일중학교 · 중학교
• 921m · 송원중학교 · 중학교
• 939m · 송정초등학교 · 초등학교
• 963m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1029m · 매향중학교 · 중학교
• 1045m · 송죽초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19
• 133m · 수성중사거리 · 112, 37, 61, 98
• 162m · 수성중사거리 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 175m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 203m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 25, 27, 3000, 301, 310, 5, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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