수원지법 2014타경31355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.57㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

5839만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

덕영대로381번길

건물 · 대지권

건물

45.57㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 168-68

당사자

채권자

홍콩상하이은행(영업소)

채무자

홍문기

소유자

홍문기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전중학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />건우아파트 라동 5층 502호임.<br /><br />본건의 인근일대는 소규모 근린생활시설, 단독주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 시<br />외곽의 주거지대이며 제반 주거환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 대중교통인 시내버스 정거장이 소재하고<br />있으며, 전철 1호선 성균관대역이 인근에 소재하고 있는 점 등 제반 교통사정 양호<br />시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브위 기와 지붕 5층건중 5층502호로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알미늄 샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방2, 거실1, 욕실겸 화장실1, 주방1, 보일러실1, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급/배수 설비, 개별난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 지반 견고시 되는 토지이며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접하고 있으며, 본건 남측으로 로폭 약 4 - <br />5m 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함)<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />상대정화구역(율전중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br />절대정화구역(율전중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로381번길 66, 라동 5층 502호 (율전동,건우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 김순복(외국인)세대만 거주하고 있으며, 채무자겸소유자 홍문기세대는 전입신고만 되어 있고 거주하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

제이티저축은행주식회사(구:주식회사한국스탠다드차타드저축은행)

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드저축은행(구:주식회사한국스탠다드차타드상호저축은행)

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

중소기업진흥공단사내근로복지기금

교부권자

수원시장안구

교부권자

충주세무서

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

중소기업진흥공단사내근로복지기금

임차인

JIN SHUNFU

임차인

김○○

채권자

홍콩상하이은행(영업소)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로381번길 66, 라동 5층 502호 (율전동,건우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 5층 아파트 1층 396.54㎡ 2층 396.54㎡ 3층 396.54㎡ 4층 396.54㎡ 5층 396.54㎡ 지하층 211.20㎡ 철근콘크리트조 45.57㎡

주변

학군

• 131m · 율전중학교 · 중학교
• 323m · 율전초등학교 · 초등학교
• 323m · 상률초등학교 · 초등학교
• 720m · 영생고등학교 · 고등학교
• 962m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 991m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1036m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1084m · 양궁장
• 1123m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1267m · 천천중학교 · 중학교
• 1384m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1447m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 율전중학교 · 3003
• 206m · 신일아파트 · 112
• 240m · 화남아파트 · 112
• 283m · 율전초교 · 112
• 407m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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