수원지법 2014타경31621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-23 · 배당요구종기
4. 15-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

770.00㎡ (232.9평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3712만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영화동 349-86

당사자

채권자

주식회사서울상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

함동찬

소유자

함동찬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1, 2 토지 공히 수원시 장안구 영화동, "화홍초등학교" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 소규모아파트, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1, 2 토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 토지는 부정형, 평지로 인접토지와 지적경계 없이 공원(도시근린공원)의 일부이며, 기호2 토지는 세장형, 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 중로한면, 기호2 토지는 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지(영화동349-86) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종 지구단위계획구역, 근린공원, 대로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재 보존 영향검토대상구역<경기도 문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 문화재(현상변경허용기준1구역(보존구역))<문화재보호법>이며, 농지법 제8조 적용 대상토지이며,<br />기호2 토지(영화동444-4) : 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 최고고도지구(4층이하, 13M이하), 제1종 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재 보존 영향검토대상구역<경기도 문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 토지상에 수목 소재하며, 기호2 토지상에 건물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 349-86 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 영화동 444-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층 339호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 장안로8번길 8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

2번 목록 대지상에 제시외 건물 적벽돌,철근콘크리트조 점포 68.43㎡, 및 연와조 소매점 19.8㎡, 주택 4.99㎡이 건축물 대장에 등록되어 있었고 현황은 2층에 샌드위치 판넬조 점포가 증축되어있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사서울상호저축은행

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사서울은행

근저당권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사서울은행)

근저당권자

함○○

임차인

김○○(화성건강원)

임차인

이○○(서문수산)

채권자

주식회사서울상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-23 · 경기도 수원시 장안구 영화동 349-86 · 답 770㎡

주변

학군

• 628m · 매향중학교 · 중학교
• 706m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 713m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 삼일중학교 · 중학교
• 757m · 수성중학교 · 중학교
• 767m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 788m · 영복여자중학교 · 중학교
• 788m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 871m · 연무초등학교 · 초등학교
• 936m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 957m · 제일중학교 · 중학교
• 999m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 장안공원 · 2007, 301, 310, 400A, 5, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900
• 120m · 장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 8401, 8409, 900
• 254m · (구)한국은행 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 298m · 수원전통문화관.장안동 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 307m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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