수원지법 2014타경36718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-14 · 배당요구종기
4. 15-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

515.95㎡ (156.1평)

토지면적

164.40㎡ (49.7평)

제시외면적

11.63

보증금

5771만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7715만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

송원로13번길

건물 · 대지권

건물

515.95㎡ (156.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

송죽동 393-19

호

5층

당사자

채권자

송파신용협동조합 외 1

채무자

이선구

소유자

맹명순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "송정초등학교" 동측 인근에 위치함.<br />본건 주변은 기존 주택지대로 다가구주택, 일반단독주택, 중,소규모의 점포 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

접면도로까지 제반차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있으며 시내에 소재하여 대중교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 지상 5층의 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(6층이하, 21M이하), 소로2류(접함)<br />가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역(송원중학교).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로<br />외벽 : 화강석 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중이며 관리상태 양호함<br />(세부 이용내역은 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급,배수설비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물 3층 부분에 베란다 2개가 소재하며, 동일 소유관계로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 공부상 2층의 용도가 제2종근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중임.<br />(일반건축물대장상 위반건축물 등재)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 393-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송원로13번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단예산지사

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

배당요구권자

김○○

소유자

맹○○

소유자

오○○

소유자

오○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

전세권자

김○○

채권자

송파신용협동조합

채권자

주식회사씨엘홀딩스(양도인:송파신용협동조합)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-09 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 393-19 · 대 164.4㎡ 제시외-베란다 샷시조 6.5㎡ -베란다 샷시조 5.13㎡
• 15-04-09 · 경기도 수원시 장안구 송원로13번길 7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 제2종근린생활시설 1층 86.42㎡ 1층 12㎡ 2층 98.42㎡ 3층 98.42㎡ 4층 98.42㎡ 5층 86.79㎡ 옥탑1층 12.22㎡

주변

학군

• 220m · 송원중학교 · 중학교
• 299m · 송정초등학교 · 초등학교
• 402m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 454m · 수성고등학교 · 고등학교
• 662m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 704m · 수성중학교 · 중학교
• 864m · 정자초등학교 · 초등학교
• 948m · 명인초등학교 · 초등학교
• 951m · 장안고등학교 · 고등학교
• 1018m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1082m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1133m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 210m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 270m · 월계사거리(미정차) · 3000(예약), 3000(예약)수원, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409
• 289m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 303m · 월계사거리(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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