수원지법 2014타경38790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-12 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.18㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

3350만 (최저가의 10%)

청구금액

528만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

정자천로189번길

건물 · 대지권

건물

99.18㎡ (30.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 872-1

호

21층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

최현숙

소유자

최현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공청사 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 21층 건내 18층 1802호로서,<br />(사용승인일: 1999.11.02.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-본건 소재 단지의 남동측 및 북동측, 북서측으로 각각 왕복 약4차선 포장도로, 남서측<br /> 으로 왕복 약6차선 포장도로 소재하며,<br />-북동측 왕복 약4차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.08.28.자)상,<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)(접함), 중로1류<br />(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(대평중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화<br />구역(대평초등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(새동신유치원), 상대정화구역<br />(정자초등학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 거주 중인 것으로 탐문되었으며, 상세 임대관계는 별도 확인하시기 <br />바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47, 417동 18층 1802호 (정자동,연꽃마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 이동환세대만 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단원주횡성지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단원주횡성지사

압류권자

수원시장안구

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-29 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47, 417동 18층 1802호 (정자동,연꽃마을풍림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 21층 아파트 지하1층 680.40㎡ 1층 547.56㎡ 2층 702.24㎡ 3층 702.24㎡ 4층 702.24㎡ 5층 689.64㎡ 6층 689.64㎡ 7층 689.64㎡ 8층 689.64㎡ 9층 689.64㎡ 10층 689.64㎡ 11층 689.64㎡ 12층 689.64㎡ 13층 689.64㎡ 14층 689.64㎡ 15층 689.64㎡ 16층 689.64㎡ 17층 689.64㎡ 18층 689.64㎡ 19층 459.76㎡ 20층 459.76㎡ 21층 229.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.18㎡

주변

학군

• 235m · 정자초등학교 · 초등학교
• 236m · 대평초등학교 · 초등학교
• 337m · 대평중학교 · 중학교
• 473m · 명인초등학교 · 초등학교
• 473m · 동신초교
• 573m · 대평고등학교 · 고등학교
• 587m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 615m · 장안고등학교 · 고등학교
• 693m · 명인중학교 · 중학교
• 717m · 송정초등학교 · 초등학교
• 789m · 송원중학교 · 중학교
• 793m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 수원소방서.연꽃풍림벽산아파트 · 112
• 139m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 98, 99-2
• 157m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 112, 30-1, 62-1, 7780, 98, 99-2
• 269m · 대평중학교.정자공원 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 286m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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