수원지법 2014타경40489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-11-07 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.32㎡ (15.2평)

건물면적

121.48㎡ (36.7평)

토지면적

50.32㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9180만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

경수대로976번길

건물 · 대지권

건물

121.48㎡ (36.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

조원동 881 · 50.32㎡ (15.2평)

당사자

채권자

주식회사더블저축은행(변경전:주식회사무등저축은행)

채무자

박세원

소유자

박세원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트단지 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지 조건<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 20층 건내 1층 101호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅마감,<br />내 벽: 벽지마감 및 일부타일붙임마감,<br />창 호: 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니4, 현관)로 이용중임.<br /><br />*현장조사 당시 현거주인의 폐문부재 등으로 인하여 집합건축물대장 현황도면 및 외부<br /> 관찰 등으로 내부구조도를 표시하였으니 경매 진행시 참고바람.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 공용주차장설비<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서,<br />주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내에 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 포장상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(저촉), 중로1류(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(경기과학고등학교)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(송원초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(수성초등학교)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(수일여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(조원고등학교)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(조은유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(한일초등학교)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(송원초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(조은유치원)<학교보건법>,<br />절대정화구역(한일초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 110동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수원시장안구

압류권자

수원시장안구

임차인

김○○

채권자

주식회사더블저축은행(변경전:주식회사무등저축은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-19 · 경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 110동 1층 101호 · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 20층 아파트 1층 280.620㎡ 2층 277.680㎡ 3층 276.168㎡ 4층 276.168㎡ 5층 276.168㎡ 6층 274.600㎡ 7층 274.600㎡ 8층 274.600㎡ 9층 274.600㎡ 10층 274.600㎡ 11층 274.600㎡ 12층 274.600㎡ 13층 274.600㎡ 14층 274.600㎡ 15층 274.600㎡ 16층 274.600㎡ 17층 274.600㎡ 18층 274.600㎡ 19층 274.600㎡ 20층 274.600㎡ 지하1층 275.720㎡ 철근콘크리트 벽식구조 121.480㎡

주변

학군

• 285m · 한일초등학교 · 초등학교
• 329m · 송원초등학교 · 초등학교
• 394m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 505m · 수성초등학교 · 초등학교
• 583m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 649m · 조원고등학교 · 고등학교
• 732m · 수일중학교 · 중학교
• 763m · 조원중학교 · 중학교
• 810m · 조원초등학교 · 초등학교
• 877m · 수일고등학교 · 고등학교
• 887m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1042m · 송원중학교 · 중학교

버스

• 313m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 324m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 336m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88
• 340m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 356m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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