수원지법 2014타경48353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1360만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.36㎡ (9.8평)

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

토지면적

32.36㎡ (9.8평)

제시외면적

24.00

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

창훈로60번길

건물 · 대지권

건물

70.46㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무동 60-5 · 32.36㎡ (9.8평)

호

4층

당사자

채권자

박성택

채무자

강기춘

소유자

강기춘

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 소규모아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대채로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,<br />외벽: 몰탈 위 대리석 붙임 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/식당, 욕실1, 거실, 현관, 제시외건물㉠(다용도실 및 창고 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 폭 4M 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건 건물 일부에 소유자 미상의 제시외 건물㉠이 소재함.(후첨"사진용지"참조.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 60-5 동문맨션 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

수원시장안구

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-16 · 경기도 수원시 장안구 연무동 60-5 동문맨션 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 지상4층 1층 11.52㎡ 계단실 2층 225.14㎡ 3층 225.14㎡ 4층 197.42㎡ 옥탑1 22.02㎡ 철근콘크리트구조 46.46㎡ 제시외-다용도실 및 창고 벽체이용 샷시조 폴리카보네이트지붕 24㎡

주변

학군

• 121m · 창용초등학교 · 초등학교
• 472m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 535m · 창용중학교 · 중학교
• 661m · 경기대학교 · 대학교
• 812m · 우만초등학교 · 초등학교
• 894m · 수원북중학교 · 중학교
• 1100m · 수원농생명과학고교
• 1270m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1302m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1421m · 광교중학교 · 중학교
• 1487m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1497m · 광교초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 184m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 209m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 13, 16-2, 35, 37, 7-1
• 307m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 335m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다