수원지법 2014타경48919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 15-01-02 · 배당요구종기
4. 15-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 945

호

37층

당사자

채권자

황종구

채무자

홍재선

소유자

임규란

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 “정자1동주민센터” 북서측 인근에 소재하고 있으며 주위는 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 중 제28층 제2803호로서,<br /><br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 대로, 중로 등의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(접함),중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,상대정화구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 102동 28층 2803호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물은 채무자 홍재선, 소유자 임규란세대만 거주하고 있음(채무자와 소유자는 배우자 관계임).

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

전○○

교부권자

수원시장안구

근저당권자

군위축산업협동조합

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

임○○

채권자

황○○

채무자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-27 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 102동 28층 2803호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 442.569㎡ 2층 395.734㎡ 3층 606.8㎡ 4층 606.8㎡ 5층 606.8㎡ 6층 606.8㎡ 7층 606.8㎡ 8층 606.8㎡ 9층 606.8㎡ 10층 606.8㎡ 11층 606.8㎡ 12층 606.8㎡ 13층 606.8㎡ 14층 606.8㎡ 15층 606.8㎡ 16층 606.8㎡ 17층 606.8㎡ 18층 606.8㎡ 19층 606.8㎡ 20층 606.8㎡ 21층 606.8㎡ 22층 606.8㎡ 23층 606.8㎡ 24층 606.8㎡ 25층 606.8㎡ 26층 606.8㎡ 27층 606.8㎡ 28층 606.8㎡ 29층 606.8㎡ 30층 606.8㎡ 31층 606.8㎡ 32층 349.374㎡ 33층 349.374㎡ 34층 349.374㎡ 35층 349.374㎡ 36층 349.374㎡ 37층 287.721㎡ 철근콘크리트구조 84.911㎡

주변

학군

• 295m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 589m · 양궁장
• 689m · 파장초등학교 · 초등학교
• 716m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 784m · 천천초등학교 · 초등학교
• 864m · 천천중학교 · 중학교
• 880m · 천천고등학교 · 고등학교
• 929m · 천일초등학교 · 초등학교
• 947m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1188m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대평중학교 · 중학교
• 1231m · 이목중학교 · 중학교

버스

• 147m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 177m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 209m · SK스카이뷰 · 42
• 250m · SK스카이뷰 · 42
• 346m · 정자동성당 · 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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