수원지법 2014타경52796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-06 · 경매접수
2. 14-11-07 · 경매개시결정
3. 15-01-23 · 배당요구종기
4. 15-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

7065만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

조원동 893

당사자

채권자

상주원예농업협동조합

채무자

이재혁

소유자

이재혁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 “장안구청” 서측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 철근콘크리트, 피시, 철골구조 기타, 경사슬라브지붕 5층 중 제4층 제422호로서,<br /> 외벽: 복합판넬마감등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 인접하고 있는 제421호와 벽체구분없이 일괄로 "생각의 창"(학원)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층 공용 위생설비 및 급배수시설, 중앙공읍식 냉난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 근린생활시설, 문화및집회시설(영화관) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물의 남서측으로 왕복8차선(지하차도 포함)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로1류(접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 "동물병원"이나 현황 "학원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 "생각의 창"(학원)에 임대중임.<br />없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 950, 4층 422호 (조원동,아일렛쇼핑타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산은 학원(생각의 창)으로 이용중이었으며 목적물 부동산 422호와 같이 421호도 함께 사용하고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

압류권자

수원시장안구

유치권자

김○○(생각의창)

임차인

김○○

임차인

김○○(생각의 창)

임차인

김○○(생각의창)

채권자

상주원예농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-23 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 950, 4층 422호 (조원동,아일렛쇼핑타운) · 철근콘크리트, 피시, 철골구조 기타, 경사슬라브지붕 5층 판매시설, 근린생활시설,문화 및 집회시설(영화관) 1층 7819.3㎡ 2층 7008.20㎡ 3층 6155.83㎡ 4층 7726.17㎡ 5층 702.66㎡ 지하1층 9239.71㎡ 지하2층 5127.20㎡ 철근콘크리트조,피시조,철골구조 59.40㎡

주변

학군

• 345m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 400m · 한일초등학교 · 초등학교
• 568m · 송원초등학교 · 초등학교
• 577m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 634m · 수성초등학교 · 초등학교
• 806m · 송원중학교 · 중학교
• 810m · 조원고등학교 · 고등학교
• 844m · 수일중학교 · 중학교
• 845m · 조원초등학교 · 초등학교
• 904m · 송정초등학교 · 초등학교
• 925m · 조원중학교 · 중학교
• 988m · 수일초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 장안지하차도.수원KT위즈파크 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 900, 99, 99-2
• 224m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 230m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 326m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 335m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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