수원지법 2014타경54532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-17 · 경매접수
2. 14-11-18 · 경매개시결정
3. 15-01-30 · 배당요구종기
4. 15-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.58㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

2994만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

11.58㎡ (3.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

율전동 285-2

호

18층

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

이세종

소유자

이세종

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 율전동 "성균관대역" 남측 코너에 위치하는 에스케이허브블루<br />주상복합건물로서 부근은 각종 근린생활시설, 학교, 교회, 공동주택 등이 혼재하는 <br />일반상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1호선(경부선) 성균관대역과 접하는외 노선버스정류장이 건물앞에 소재하는등 제반 교통<br />여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트벽식구조, (철근)콘크리트지붕의 지하5층, 지상18층<br />규모의 주상복합건물임.<br /><br />- 외벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬등 마감 <br />- 내벽 : 몰탈위 페인트등<br />- 바닥 : 타일붙임등<br />- 창호 : 강화유리 및 페어그라스단창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실 상태임.(상호는 "연우동"이나 현재 영업을 하지 않음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 시설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형의 완경사지로 주상용복합건물(근린생활시설 및 오피스텔;지하<br />5층, 지상18층 규모) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면이 소로, 중로 및 대로의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구,<br />대로1류(접함), 소로2류(접함), 중로1류 (접함), <br />가축사육제한구역, 온천공보호구역(온천법), <br />상대정화구역(대연유치원, 율전초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)집합건축물 대장상 공용부분 내역<br /> - 주차장(복수층;하) : 8.88㎡<br /> - 기계, 전기실, 발전실, 방재실, 사무실(복수층;하) : 1.04㎡<br /> - 계단, 엘리베이터, 공조실, 화장실(5층) : 23.05㎡<br /> <br />3) 본건물의 공부상 건물명은 "에스케이허브블루"이나 "SK HUB BLUE" 및 "Issue Nine"<br /> 으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 5층 5022호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물은 식당 주방에 연접한 위치로 현재 공실임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

수원시장안구

교부권자

용○○

배당요구권자

서울신용보증재단

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-13 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 5층 5022호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 11.58㎡

주변

학군

• 262m · 율전초등학교 · 초등학교
• 593m · 상률초등학교 · 초등학교
• 601m · 천일초등학교 · 초등학교
• 619m · 영생고등학교 · 고등학교
• 625m · 율전중학교 · 중학교
• 661m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 759m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 851m · 천천중학교 · 중학교
• 882m · 양궁장
• 980m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1019m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1128m · 입북초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 124m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 226m · 율전초교 · 112
• 226m · 율전성당.성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 252m · 성균관대학교 · 112, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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