수원지법 2014타경58459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-02-27 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

2075만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

수성로245번길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 887-1

호

20층

당사자

채권자

주식회사 남부미트

채무자

주식회사 초암

소유자

정영석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 소재 "경기도의료원수원병원" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 병원, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 내 19층 1901호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측과 북동측으로 폭 약 15m 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(보행자전용도로)(접함),중로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(명인중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(우주유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(장안고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(우주유치원(수원교육지원청))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 312동 19층 1901호 (정자동,두견마을영남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목적물은 소유자 정영석세대와 모친 한상녀, 누나 정경남세대가 함께 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회 업무수탁기관 농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

근저당권자

주식회사두레농업회사법인

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

정○○

임차인

정○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 남부미트

채무자

주식회사 초암

임차인현황

매각공고

• 15-06-09 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 312동 19층 1901호 (정자동,두견마을영남아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지하1층 314.00㎡ 1층 303.12㎡ 2층 297.88㎡ 3층 297.88㎡ 4층 297.88㎡ 5층 291.72㎡ 6층 291.72㎡ 7층 291.72㎡ 8층 291.72㎡ 9층 291.72㎡ 10층 291.72㎡ 11층 291.72㎡ 12층 291.72㎡ 13층 291.72㎡ 14층 291.72㎡ 15층 291.72㎡ 16층 291.72㎡ 17층 291.72㎡ 18층 291.72㎡ 19층 291.72㎡ 20층 291.72㎡ 철근콘크리트조 59.980㎡ (정영석지분 2분의1)

주변

학군

• 327m · 장안고등학교 · 고등학교
• 432m · 명인중학교 · 중학교
• 455m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 469m · 명인초등학교 · 초등학교
• 508m · 제일중학교 · 중학교
• 549m · 송림초등학교 · 초등학교
• 599m · 수성고등학교 · 고등학교
• 631m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 752m · 영복여자중학교 · 중학교
• 812m · 화양초등학교 · 초등학교
• 813m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 139m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 158m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 177m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 327m · 장안고등학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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