수원지법 2015타경5469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-05 · 경매접수
2. 15-02-06 · 경매개시결정
3. 15-04-24 · 배당요구종기
4. 15-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1462만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.02㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

2146만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4993만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

208.02㎡ (62.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

파장동 209-1

호

4층

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사

채무자

광동철강주식회사

소유자

서문근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동에 소재하는 파장초등학교 북동측 인근에 위치<br /> 하며 주변은 로변상가 후면 주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 근접지에 각종 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교<br /> 통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 4층건내 2층 203호(기호 1) 및 204<br /> 호(기호 2)로서<br /> 외벽 : 화강석 치장마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 수성페인트등 마감.<br /> 창호 : 강화유리 및 샷슈창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1, 2가 경계벽없이 일동으로 이용중임.(사무실 및 작업장등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 동고 평탄한 세장형에 가까운 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로1류와 남동측 및 북서측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종 일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 가축사육제한구역,<br /> 문화재보존영향검토대상구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 미상임.<br /> . 본건은 203호(기호 1) 및 204호(기호 2)가 경계벽없이 일동으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 2층 203호 (파장동,대영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 2층 204호 (파장동,대영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 점유자를 만나 확인한 바, 임차인 김정아(J&J)가 목록 1,2를 경계없이 통합하여 사무실 등으로 이용중임. - 등록사항등의 열람내역 결과 김정아(J&J)가 등록되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

예산세무서

소유자

서○○

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

임차인

김○○(J&J)

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사

채무자

광동철강주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-11-20 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 2층 203호 (파장동,대영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 운동시설 지하2층 2,424.71㎡ 지하1층 2,582.16㎡ 1층 1,941.93㎡ 2층 1,933.18㎡ 3층 1,933.18㎡ 4층 1,906.32㎡ 철근콘크리트구조 98.40㎡
• 15-11-20 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 2층 204호 (파장동,대영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 운동시설 지하2층 2,424.71㎡ 지하1층 2,582.16㎡ 1층 1,941.93㎡ 2층 1,933.18㎡ 3층 1,933.18㎡ 4층 1,906.32㎡ 철근콘크리트구조 109.62㎡

주변

학군

• 208m · 파장초등학교 · 초등학교
• 566m · 수일초등학교 · 초등학교
• 604m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 695m · 수일중학교 · 중학교
• 1057m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1173m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1380m · 이목중학교 · 중학교
• 1402m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1414m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1463m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1479m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 60m · 삼익아파트.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 90m · 북수원시장.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
• 139m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 156m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 252m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다