수원지법 2015타경5902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-06 · 경매접수
2. 15-02-09 · 경매개시결정
3. 15-04-24 · 배당요구종기
4. 15-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.36㎡ (62.7평)

토지면적

281.80㎡ (85.2평)

제시외면적

45.36

보증금

5012만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2942만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

장안로75번길

건물 · 대지권

건물

207.36㎡ (62.7평) · 경량철골조 · 대지

대지권

정자동 76-16

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

신한식

소유자

신한식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "영남우방한솔아파트" 동측 인근에 위치하고, <br />부근은 정자시장 주변 근린생활시설, 단독주택, 주상용건물, 상업용건물 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약10미터 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.<br />후면"건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설(세탁소)로 되어 있으나 현황 "창고"로 이용중임.<br />등기사항전부증명서상에는 경량철골조 경량판넬지붕 1층 162.00㎡ 이나 일반건축물대장상에는 경량철골조 경량판넬지붕 1층 162.00㎡, 경량철골조 경량판넬지붕 1층 화장실 1.44㎡소재하는바 경매진행시 참고바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 76-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 장안로75번길 33 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록2 경량철골조 경량판넬지붕 단층 근린생활시설이 입지하는 대지임. 목록2) - 경량철골조 경량판넬지붕 단층 근린생활시설임. - 임차인 이창희가 창고 등으로 이용중이라고 함. - 전입세대열람과 등록사항등의 열람결과 해당 주소에 등재자가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시상수도사업소

교부권자

수원시장안구

압류권자

수○○

압류권자

수원시장안구

임차인

이○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-17 · 경기도 수원시 장안구 정자동 76-16 · 대 281.8㎡ 제시외-창고,화장실 경량철골조경량판넬지붕 45.36㎡
• 15-06-17 · 경기도 수원시 장안구 장안로75번길 33 · 경량철골조 경량판넬지붕 근린생활시설(세탁소) 1층 162.00㎡

주변

학군

• 372m · 수성고등학교 · 고등학교
• 398m · 제일중학교 · 중학교
• 425m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 510m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 524m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 장안고등학교 · 고등학교
• 585m · 영복여자중학교 · 중학교
• 677m · 명인초등학교 · 초등학교
• 728m · 명인중학교 · 중학교
• 728m · 송정초등학교 · 초등학교
• 798m · 송원중학교 · 중학교
• 859m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 169m · 정자사거리 · 92
• 217m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 265m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 277m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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