수원지법 2015타경7243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-16 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1295만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.84㎡ (58.6평)

토지면적

222.00㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

3129만 (최저가의 10%)

청구금액

2457만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

수일로80번길

건물 · 대지권

건물

193.84㎡ (58.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

파장동 408-41

호

단층

당사자

채권자

주식회사앤파트너스

채무자

윤숙자

소유자

윤숙자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "수일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택(다세대 등) 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화<br />재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대정화구역(수일중학교(수원교<br />육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(수일초등학교(수원교육지원청문의))<학<br />교보건법>, 상대정화구역(하나유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1987년 12월 07일 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽:벽돌쌓기 마감 등,<br />창호:알루미늄 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서,<br />1층:방4, 거실, 주방/식당, W/C, 창고, 현관 등<br />지층: 주거용(방2, 주방/거실, W/C, 현관), 주거용구조의 창고(방2, 주방/거실, W/C), 복도, 창고2 등의 구조임.<br />*본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 비협조로 지층일부 및 1층부분은 확인하지 못하여, 건축물현황도로 갈음하되 지층 및 1층 부분은 건축물현황도가 등재되어 있지않아 본건 경매평가선례 내부구조도 및 소유자의 이해관계인으로부터 구두 탐문조사 하였는 바, 경매진행시 참고 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도기가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상2층에 건축물대장상 증축부분 제시외 건물 기호㉠(주택)이 소재함.<br />본건 옥탑 부분에 제시외 건물 기호㉡(다락)이 소재함.<br />(후면 "건물개황도" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 부속건물(벽돌조 슬래브지붕 단층 변소)은 현황 "멸실" 되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 지층 부분은 주거용으로 이용중이며, 일부는 주거용 구조이나 현황 창고로 이용중인 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장동 408-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수일로80번길 17-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목록1) - 지상에 목록2 벽돌조 슬래브지붕 지하1층~지상2층 주택이 소재하고 주차장 등으로 이용중인 대지임. 목록2) - 지하층은 보일러실, 창고 등으로 이용중임. - 1층은 벽돌조 슬래브지붕 주택으로, 2가구로 구분되어 있음. - 2층은 제시외 판넬조 판넬지붕 주택 약90㎡으로 1가구임. - 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소는 소재불명임. ※ 전입세대열람결과 윤숙자세대, 김종현세대, 손빈세대, 은민영세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

근저당권자

장안신용협동조합

임차인

김○○

임차인

손○

임차인

은○○

채권자

주식회사앤파트너스

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-11 · 경기도 수원시 장안구 파장동 408-41 · 대 222㎡
• 15-11-11 · 경기도 수원시 장안구 수일로80번길 17-3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 96.42㎡ 지층 대피소, 보일러실, 창고 96.42㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1㎡ 지층 내역: 대피소 42.12㎡ 보일러실 15.39㎡ 창고 38.91㎡ 제시외-주택 경량철골구조 81.78㎡ -다락 경량철골구조 30.2㎡

주변

학군

• 178m · 수일초등학교 · 초등학교
• 262m · 수일중학교 · 중학교
• 614m · 파장초등학교 · 초등학교
• 625m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 634m · 한일초등학교 · 초등학교
• 963m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1165m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1169m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1363m · 송원중학교 · 중학교
• 1384m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1411m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 3000수원, 7770화성, 777화성, 900수원
• 253m · 한국가스안전공사 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 267m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 273m · 수일중학교 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 346m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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