수원지법 2015타경12450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-12 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

7942만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

수원천로

건물 · 대지권

건물

52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연무동 252-12

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

유욱제

소유자

유욱제

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창룡문사거리" 북서측 인근에 위치하는 <br />다세대주택(현민빌)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트, 상가 등으<br />로 형성된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상4층 건물내 지상 1층 101호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토<br />대상구역, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 다세대주택은 인접필지의 유사형다세대주택과 구별하여 "A"동으로<br /> 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수원천로 460, 1층 101호 (연무동,현민빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물의 외벽에‘현민빌리지 A동’으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데제과주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-01 · 경기도 수원시 장안구 수원천로 460, 1층 101호 (연무동,현민빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 129.54㎡ 2층 155.84㎡ 3층 155.84㎡ 4층 148.84㎡ 철근콘크리트조 52.92㎡

주변

학군

• 310m · 수원북중학교 · 중학교
• 419m · 수원농생명과학고교
• 608m · 창용중학교 · 중학교
• 677m · 연무초등학교 · 초등학교
• 730m · 영화초등학교 · 초등학교
• 809m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 851m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 851m · 우만초등학교 · 초등학교
• 899m · 매향중학교 · 중학교
• 994m · 수성중학교 · 중학교
• 996m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1011m · 창용초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 220m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 228m · 수원북중학교.수원농생고 · 13, 35, 37, 7-1
• 261m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 290m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다