수원지법 2015타경14906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-09 · 경매접수
2. 15-04-10 · 경매개시결정
3. 15-06-23 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.35㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

7217만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

장안로63번길

건물 · 대지권

건물

53.35㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

영화동 396-33

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

홍명재

소유자

홍명재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "정자사거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등이 소재하고 있어 제반<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 및 일부 치장벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : P.V.C 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 상태의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 북동측으로 폭 약 4미터 및 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도<br /> (표준적인 상황) 등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람. <br /><br />2)공부상 명칭 한성골든타운이나, 현장조사시 건물 출입구에 한성빌라6차로 표기되어<br /> 있는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로63번길 15, 3층302호 (영화동,한성골든타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자겸소유자 홍명재(세대주:배우자 김범구)세대만 점유한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

교부권자

수원시차량등록사업소

배당요구권자

오○○

배당요구권자

한화손해보험주식회사

압류권자

수○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-09 · 경기도 수원시 장안구 장안로63번길 15, 3층302호 (영화동,한성골든타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 113.61㎡ 2층 117.46㎡ 3층 117.46㎡ 4층 117.46㎡ 철근콘크리트조 53.35㎡

주변

학군

• 317m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 366m · 제일중학교 · 중학교
• 383m · 수성고등학교 · 고등학교
• 471m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 487m · 영복여자중학교 · 중학교
• 648m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 721m · 장안고등학교 · 고등학교
• 797m · 송정초등학교 · 초등학교
• 839m · 명인초등학교 · 초등학교
• 851m · 송원중학교 · 중학교
• 894m · 명인중학교 · 중학교
• 963m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 127m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 128m · 정자사거리 · 92
• 235m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 258m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 328m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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