수원지법 2015타경17745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7896만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.62㎡ (29.5평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

6.60

보증금

1789만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

97.62㎡ (29.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송죽동 403-5

호

단층

당사자

채권자

이진혁

채무자

한경희

소유자

한경희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "송정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 서측으로 도로에 접하나, 현황 남측으로 연접한 토지(공유지(수원시) 403-8번지)를 통해 폭 약 10M내외의 포장도로로 진·출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층이하,14M이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대정화구역(송원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(송정초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 본건 토지 남측 공유지(수원시, 403-8번지)는 본건의 주택부지의 정원 등으로 이용중인 바, 귀 경매 업무진행시 참고바람. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1985년 06월 27일 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상1층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호 : 목재창호 및 알루미늄 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택(방2, 주방/거실, 현관 등), <br />지층: 대피소, 보일러실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타:본건 건물은 이해관계인 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장 등을 기준으로 작성하였는 바 귀 경매 업무진행시 참고바라며, 추후 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 403-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송정로 39-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록2 벽돌조 슬래브지붕 단층주택이 소재하고 텃밭 등으로 이용중임. 목록2) - 벽돌조 슬래브지붕 단층주택임. - 임차인 이진혁세대만 점유하고 있음(이진혁의 유선상 진술). - 전입세대 열람결과 임차인 이진혁세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

북수원신용협동조합

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-05 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 403-5 · 대 116㎡ 제시외-창고 샷시조 슬레이트지붕 6.24㎡ -보일러실 판넬조 0.36㎡
• 15-11-05 · 경기도 수원시 장안구 송정로 39-12 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 45.36㎡ 지층(대피소,보일러실) 39.06㎡ 지층 내역 대피소 21.84㎡ 보일러실 17.22㎡

주변

학군

• 58m · 송정초등학교 · 초등학교
• 160m · 송원중학교 · 중학교
• 348m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 422m · 수성고등학교 · 고등학교
• 574m · 정자초등학교 · 초등학교
• 611m · 명인초등학교 · 초등학교
• 637m · 장안고등학교 · 고등학교
• 644m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 876m · 명인중학교 · 중학교
• 893m · 대평초등학교 · 초등학교
• 981m · 대평중학교 · 중학교
• 1012m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 150m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65
• 184m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 196m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 196m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 213m · 만석공원.장안경찰서 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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