수원지법 2015타경18007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-01 · 경매접수
2. 15-05-06 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

화산로187번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천천동 544

호

21층

당사자

채권자

이용훈

채무자

조호래

소유자

조호래

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 " 성균관대학교 생명공학관" 북측 인근에<br />위치하는 천천삼성래미안아파트 제112동 제1301호로서 인근에 학교, 상가, 관공서<br />등 편의시설 소재하고 있으며, 주위는 대학교 주변으로 아파트단지, 원룸, 빌라<br />및 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 국철 1호선 성균관대역까지 마을버스가 <br />운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브위경사지붕 21층 중 13층 1301호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이<br />설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 토지로서 천천삼성래미안아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로와 접하여 단지내 콘크리트포장되어 있어 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역(성균관대학교)<학교보건법>,<br />절대정화구역(성균관대학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2002년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로187번길 19, 112동 13층1301호 (천천동,천천삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 채무자겸소유자 조호래세대만 점유한다고 함(모친 방옥희의 진술). - 전입세대 열람결과 채무자겸소유자 조호래세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사스타크레디트대부

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

노들새마을금고

근저당권자

조○○

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 경기도 수원시 장안구 화산로187번길 19, 112동 13층1301호 (천천동,천천삼성래미안아파트) · 철근콘크리트조 스라브위경사지붕 21층아파트 1층 439.532㎡ 2층 439.532㎡ 3층 432.532㎡ 4층 432.532㎡ 5층 432.532㎡ 6층 428.332㎡ 7층 428.332㎡ 8층 428.332㎡ 9층 428.332㎡ 10층 428.332㎡ 11층 428.332㎡ 12층 428.332㎡ 13층 428.332㎡ 14층 428.332㎡ 15층 428.332㎡ 16층 428.332㎡ 17층 428.332㎡ 18층 428.332㎡ 19층 428.332㎡ 20층 214.166㎡ 21층 214.166㎡ 철근콘크리트조 84.990㎡

주변

학군

• 397m · 천일초등학교 · 초등학교
• 413m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 516m · 천천중학교 · 중학교
• 641m · 천천고등학교 · 고등학교
• 645m · 천천초등학교 · 초등학교
• 710m · 율전초등학교 · 초등학교
• 759m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 778m · 영생고등학교 · 고등학교
• 845m · 양궁장
• 932m · 정천초등학교 · 초등학교
• 986m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1056m · 효천초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 천천먹거리촌.천일초 · 3003, 92-1
• 403m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 451m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 468m · 성균관대학교 · 112, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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