수원지법 2015타경19109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-12 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 16-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 46억 5083만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3355.57㎡ (1015.1평)

토지면적

1341.10㎡ (405.7평)

제시외면적

253.00

보증금

4억 6508만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 3833만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

팔달로

건물 · 대지권

건물

3355.57㎡ (1015.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

영화동 436-8

호

1층

당사자

채권자

장안신용협동조합 외 1

채무자

손민수

소유자

손학두

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "한국은행경기본부" 북동측 인근에 위치<br /> 하며,주변은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br /> 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반 교통편의 이용은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 유사의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 병원 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 12m, 북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔<br /> 트포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(4층 이하,13M 이하), 제1<br /> 종지구단위계획구역, 대로3류,(접함), 소로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한<br /> 구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재현상변경허용기<br /> 준3구역(평지붕11m 이하/경사지붕15m이하).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층건으로<br /> 외벽 : 대리석마감.<br /> 내벽 : 미장목재, 페인팅 및 인테리어 마감.<br /> 바닥 : 타일 및 장판지깔기 등 마감.<br /> 천정 : 텍스 및 석고보드위 인테리어 마감.<br /> 창호 : 알류미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

병원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 냉·난방설비, 소방설비, 승강기설비, 덤웨이터, 수변전 <br /> 및 비상발전설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 436-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 팔달로237번길 3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록2 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상3층의 병원이 입지하고 있으며, 주차장 등으로 이용중임. 목록2) - 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상3층 병원임. - 외벽에 “수원성모병원”으로 표시되어 있고 소유자 손학두가 의료시설로 이용중임. - 1층 일부 약33㎡는 임차인 이상홍(카페마리)이 커피숍으로 이용중임(수원성모병원 기획실장 손형득의 진술). - 전입세대열람결과 해당 주소에 전입세대가 없고, 등록사항등의 열람결과 이상홍(카페마리)이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김미영(금8,143,647원)

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○(금10,643,869원)

가압류권자

곽○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금13,812,272원)

가압류권자

김○○

가압류권자

나○○(금13,784,386원)

가압류권자

데라게란덴주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○○(금1,896,637원)

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

안○○

가압류권자

오○○(금1,600,000원)

가압류권자

오○○

가압류권자

원정하(선정당사자)(금4,385,690원)

가압류권자

이○○

가압류권자

이유리(선정당사자)(금4,945,660원)

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○(금8,124,844원)

가압류권자

장○○(금3,037,960원)

가압류권자

장○○

가압류권자

재단법인씨젠의료재단(구:재단법인 네오딘 의학 연구소)

가압류권자

정○○(금6,193,093원)

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사가가건축사사무소

가압류권자

주식회사유니에스

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○(금11,465,479원)

가압류권자

효성캐피탈주식회사

가처분권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

배당요구권자

(선정당사자)오은영

배당요구권자

(선정당사자)이윤진

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(186,650,170)

배당요구권자

근로복지공단(189,650,170)

배당요구권자

근로복지공단(200,743,700)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사푸드케어

소유자

손○○

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

수○○

압류권자

수원시장안구

유치권자

김○○

임차인

이○○(카페마리)

채권자

장안신용협동조합

채권자

주식회사이룸자산관리(양도인:장안신용협동조합)

채무자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-25 · 경기도 수원시 장안구 영화동 436-8 · 대 1,341.1㎡
• 16-11-25 · 경기도 수원시 장안구 팔달로237번길 3 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 병원 지층 732.42㎡ 1층 790.91㎡ 2층 816.8㎡ 3층 762.44㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 10㎡ ㉠-실외기실, 고가수조, 계단실, 보일러실 철근콘크리트조 슬래브지붕 120㎡ ㉡-비상발전기실, 기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 33㎡ ㉢-다용도실 철골조 판넬지붕 90㎡ ㉣

주변

학군

• 676m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 704m · 영복여자중학교 · 중학교
• 719m · 매향중학교 · 중학교
• 753m · 수성중학교 · 중학교
• 793m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 801m · 삼일중학교 · 중학교
• 804m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 849m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 866m · 제일중학교 · 중학교
• 880m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 922m · 수성고등학교 · 고등학교
• 964m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 장안공원 · 2007, 301, 310, 400A, 5, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900
• 181m · 장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 8401, 8409, 900
• 184m · (구)한국은행 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 201m · 장안공원 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 241m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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