수원지법 2015타경21591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-04 · 경매개시결정
3. 15-08-18 · 배당요구종기
4. 15-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.85㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2540만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

하률로30번길

건물 · 대지권

건물

134.85㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천천동 563

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사리셰프

소유자

이동형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 구분건물은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천일초교" 북서측 인근에 위치하<br />며, 부근은 다가주택 및 근린상가주택(주상용), 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 인<br />근도로변을 따라 근린생활시설(상업용)이 소재하는 바, 제반 여건은 무난한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 구분건물까지 차량 출입 가능하며, 서측 및 남측 인근으로 간선도로(서부로, 덕<br />영대로)가 소재하고, 간선도로변에 버스정류장 및 지하철(1호선) 성균관대역이 소재하<br />는바, 대중교통수단을 비롯한 제반교통여건은 무난한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 중 제17층 제1701호로서,<br />외벽 : 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호 등으로 시공되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실1, 주방1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니4 등)로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 갖추었으며, 열병합에 의한 난방시설(인근 탐문), 승강기, 옥내<br />소화전, 주자창 등이 설비되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, (신안)아파트 건부지로<br />이용 중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 동측으로 약 10m, 서측 및 남측으로 약 15m, 북<br />측으로 약 20m 정도의 도로와 각각 접하고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(2011.9.23), 대로3류(접<br />함), 소로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(경기체육중학<br />교), 상대정화구역(성민유치원), 상대정화구역(영생고등학교), 상대정화구역(천일초등<br />학교), 절대정화구역(성민유치원)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.<br />나. 기타 : 해당사항 없습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 하률로30번길 22, 106동 17층1701호 (천천동,샘내마을신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 소유자 이동형과 자녀 이루지세대만 점유한다고 함(소유자 이동형 배우자 나현주의 진술). - 전입세대 열람결과 소유자 이동형의 자 이루지가 세대주로 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사온캐시대부

소유자

이○○

임차인

이○○

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사리셰프

임차인현황

매각공고

• 15-11-11 · 경기도 수원시 장안구 하률로30번길 22, 106동 17층1701호 (천천동,샘내마을신안아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 17층아파트 지층 619.40㎡ 1층 619.40㎡ 2층 619.40㎡ 3층 617.16㎡ 4층 617.16㎡ 5층 612.68㎡ 6층 611.00㎡ 7층 611.00㎡ 8층 611.00㎡ 9층 611.00㎡ 10층 611.00㎡ 11층 611.00㎡ 12층 611.00㎡ 13층 611.00㎡ 14층 611.00㎡ 15층 611.00㎡ 16층 611.00㎡ 17층 611.00㎡ 철근콘크리트조 134.85㎡

주변

학군

• 270m · 영생고등학교 · 고등학교
• 291m · 천일초등학교 · 초등학교
• 323m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 444m · 양궁장
• 566m · 천천중학교 · 중학교
• 595m · 상률초등학교 · 초등학교
• 656m · 율전초등학교 · 초등학교
• 670m · 천천초등학교 · 초등학교
• 748m · 천천고등학교 · 고등학교
• 818m · 율전중학교 · 중학교
• 892m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1316m · 다솔초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 경기체고.영생고.신안아파트 · 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 108m · 경기체고.영생고.신안아파트 · 61, 62-1, 99-2
• 194m · 성균관대역.고용노동부경기지청.율전성당 · 112, 3003, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100-1(출근예약), 92-1, 99, 99-2
• 230m · 수원고용노동청 · 112, 7800, 8000, 9100-1(퇴근예약)
• 262m · 율전성당.성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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