수원지법 2015타경22181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-08 · 경매접수
2. 15-06-09 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 15-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3556만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

608.68㎡ (184.1평)

토지면적

376.00㎡ (113.7평)

제시외면적

129.20

보증금

7355만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5295만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

만석로

건물 · 대지권

건물

608.68㎡ (184.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

송죽동 146-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김선태

소유자

김선태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 ＂한일초등학교＂ 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근에는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지조건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하며, 진출입 상태 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토재상구역,상대정화구역(하나유치원(수원교육지원청문의)),상대정화구역(한일초등학교(수원교육지원청문의)) 임.<br />기호(2):도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(접함),가축사육제한구역,문화재보존영향 검토재상구역,상대정화구역(하나유치원(수원교육지원청문의)), 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕4층 건물로서,<br />[사용승인일자: 2012년 05월 16일]<br />외벽 : 석재붙임마감 등<br />내벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.<br />창호 : 샷시창호마감 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용(1층 계단실 및 경비실, 2-4층 다가구주택)으로 이용중임.<br /><후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 설비 및 급배수 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠-㉣이 소재하는 바, 업무 진행 시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 146-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 148-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 만석로 235-1 (송죽동,정암하우스) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

목록1) - 지상에 목록3 철근콘크리트구조 슬라브구조지붕 4층 다가구주택이 소재하고, 주차장 등으로 이용중인 대지임. 목록2) - 도로로 이용중임. 목록3) - 철근콘크리트구조 슬라브구조지붕 4층 다가구주택임. - 목적물의 외벽에‘정암하우스’로 표시되어 있음. - 1층은 1가구, 2,3층은 각 3가구, 4층은 2가구, 5층은 1가구(제시외)로 총 10가구로 분리되어 있음. - 2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호는 임차인들이 각 거주하고 있으며, 5층(제시외)은 채무자겸소유자 김선태세대가 거주하고 있음(각 임차인의 진술 및 채무자겸소유자 김선태의 진술). - 1층과 3층 303호는 폐문임. - 전입세대열람결과 이순애세대, 이희선세대, 최상철세대, 노원철세대, 이두환세대, 이창우세대, 곽재영세대 및 채무자겸소유자 김선태세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

곽○○

임차인

노○○

임차인

수원동신초등학교

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○(개명전:임숙자)

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-08 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 146-2 · 대 361㎡
• 15-12-08 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 148-17 · 대 15㎡
• 15-12-08 · 경기도 수원시 장안구 만석로 235-1 (송죽동,정암하우스) · 철근콘크리트구조 슬라브구조지붕 4층 다가구주택 1층 18.21㎡ 2층 176.59㎡ 3층 176.59㎡ 4층 108.09㎡ 제시외-창고 및 보일러실 판넬조 4.75㎡ -다용도실 판넬조 6.0㎡ -다용도실 판넬조 48.82㎡ -계단실 및 주택 철근콘크리트조 및 경량철골조 69.63㎡

주변

학군

• 292m · 한일초등학교 · 초등학교
• 299m · 수일중학교 · 중학교
• 380m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 409m · 수일초등학교 · 초등학교
• 688m · 송원초등학교 · 초등학교
• 815m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 905m · 파장초등학교 · 초등학교
• 1054m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1056m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1081m · 송원중학교 · 중학교
• 1146m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1165m · 조원고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 191m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 225m · 수일중학교 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 259m · 경기일보.한일타운(공항버스) · 4300수원
• 342m · 연세수요양병원.송죽희성연인아파트 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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