수원지법 2015타경23054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-09-03 · 배당요구종기
4. 16-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2542만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.46㎡ (6.2평)

토지면적

31.95㎡ (9.7평)

제시외면적

1.77

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

창훈로46번길

건물 · 대지권

건물

20.46㎡ (6.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연무동 56-47

호

단층

당사자

채권자

김경화

채무자

김건웅

소유자

김건웅

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 남측 인근지역에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경,<br />접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 단독주택 건물부지로 이용중<br />입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,상대정화구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다.<br />②기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 세멘와가 단층층 건물로서,<br />(사용승인일자 : 1964.05.30)<br />외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 입니다.<br />창 호 : 플라스틱 샷시 창호 등 입니다.<br /><br />세멘벽돌조 기와지붕 단층 건물로서,<br />(증축일자 : 1983.04.07)<br />외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 입니다.<br />창 호 : 플라스틱 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠이 소재합니다.<br />(자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 기준시점 현재 1동의 건물로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 56-47 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 창훈로46번길 21-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록 2 세멘벽돌조 세멘와가 단층주택이 소재하는 대지임. 목록2) - 세멘벽돌조 세멘와가 단층주택이고 채무자 겸 소유자 김건웅의 형 김건욱세대와 위 김건웅의 누나 김영이세대가 함께 거주하고 있음(채무자 겸 소유자 김건웅 형 김건욱의 진술). - 전입세대열람결과 김건욱세대, 김영이세대가 전입되어 있음. 제시외) - 벽돌조 슬라브지붕 단층창고 약5㎡

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사국민행복기금

가압류권자

주식회사대한서림

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시장안구

교부권자

수원시차량등록사업소

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

수원시권선구

압류권자

수원시차량등록사업소

압류권자

수원시팔달구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-26 · 경기도 수원시 장안구 연무동 56-47 · 대 90㎡ (6237분의2214 김건웅 지분전부)
• 16-02-26 · 경기도 수원시 장안구 창훈로46번길 21-5 · 세멘벽돌조 세멘와가 단층주택 24.56㎡ 세멘벽돌조 기와즙 평가건주택 28.08㎡ (6237분의2214 김건웅 지분전부) 제시외-창고 벽돌조 1.77㎡

주변

학군

• 244m · 창용초등학교 · 초등학교
• 346m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 401m · 창용중학교 · 중학교
• 652m · 우만초등학교 · 초등학교
• 702m · 경기대학교 · 대학교
• 912m · 수원북중학교 · 중학교
• 1119m · 수원농생명과학고교
• 1323m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1400m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1425m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1435m · 동성중학교 · 중학교
• 1443m · 광교중학교 · 중학교

버스

• 328m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 348m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 373m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 13, 16-2, 35, 37, 7-1
• 412m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 432m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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