수원지법 2015타경25142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-01 · 경매접수
2. 15-07-02 · 경매개시결정
3. 15-09-15 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

973.32㎡ (294.4평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

7742만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

정조로1088번길

건물 · 대지권

건물

973.32㎡ (294.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송죽동 458-3

당사자

채권자

장안신용협동조합

채무자

정형명 외 1

소유자

정형명 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재“만석공원”북동측 인근에 위치하는<br /><br />통칭 삼우아파트 4층 400호인바 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 등의 공동주택,<br /><br />상가 및 각종근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 주거지대로서 주위환경 및 <br /><br />생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장<br /><br />이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 평슬래브지붕 7층중 4층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 1989.11.08 사용승인)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 400호 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함)(기호1 송죽동 458-3)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임.<br /><br />2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정조로1088번길 18-22, 4층400호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물의 외벽에 ‘삼우’로 표시되어 있음. - 임차인 장순호세대만 점유한다고 함(동생 장범규의 진술). - 전입세대 열람결과 임차인 장순호세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시 장안구

교부권자

오○○

근저당권자

수원농업협동조합

근저당권자

조○○

임차인

장○○

채권자

장안신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

파산채무자 정○○○ 파산관재인 왕미양

임차인현황

매각공고

• 16-01-06 · 경기도 수원시 장안구 정조로1088번길 18-22, 4층400호 · 철근콘크리트조 라멘조 평슬래브 지붕 7층아파트 1층 842.38㎡ 2층 837.34㎡ 3층 837.34㎡ 4층 837.34㎡ 5층 837.34㎡ 6층 837.34㎡ 7층 572.74㎡ 지층 973.32㎡ 지층내역: 대피소499.79㎡ 주차장473.14㎡ 1층내역: 아파트749.14㎡ 주차장25.53㎡ 관리사무소 67.71㎡ 철근콘크리트 라멘조 80.37㎡

주변

학군

• 257m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 535m · 송원중학교 · 중학교
• 545m · 한일초등학교 · 초등학교
• 621m · 송정초등학교 · 초등학교
• 752m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 814m · 정자초등학교 · 초등학교
• 857m · 송원초등학교 · 초등학교
• 882m · 수일중학교 · 중학교
• 966m · 수성초등학교 · 초등학교
• 985m · 수성고등학교 · 고등학교
• 995m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1005m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단

버스

• 222m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 258m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 329m · 경기일보.한일타운(공항버스) · 4300수원
• 358m · 장안지하차도.수원KT위즈파크 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 900, 99, 99-2
• 376m · 연세수요양병원.송죽희성연인아파트 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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