수원지법 2015타경26305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.71㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

56.71㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 395

호

12층

당사자

채권자

서은교

채무자

원소영

소유자

원소영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 12층 건물 중 7층 712호로서<br />(사용승인일: 1987.05.30)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 거실, 욕실, 현관 등)로 이용중임.<br />현장조사시 거주인의 폐문부재로 자세한 이용상태는 확인하지 못하여 인근주민 탐문조사, 외부관찰 등을 통해 내부구조도를 표시하였으니 경매진행시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 남서측 출입구를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(접함), 가축사육제한구역임.<br />기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(접함), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역, 상대정화구역(정자초등학교(수원교육지원청 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 건물 이용상태는 탐문조사 및 외부관찰, 전례검토 등을 통해 판단한 것으므로 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 232, 102동 7층712호 (정자동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양산지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-12 · 경기도 수원시 장안구 장안로 232, 102동 7층712호 (정자동,동신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브12층아파트 1층 848.92㎡ 2층 810.46㎡ 3층 810.46㎡ 4층 810.46㎡ 5층 810.46㎡ 6층 810.46㎡ 7층 810.46㎡ 8층 810.46㎡ 9층 810.46㎡ 10층 810.46㎡ 11층 810.46㎡ 12층 810.46㎡ 지하실 723.90㎡ 철근콘크리트조 56.71㎡

주변

학군

• 516m · 정자초등학교 · 초등학교
• 576m · 파장초등학교 · 초등학교
• 735m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 747m · 대평초등학교 · 초등학교
• 822m · 대평중학교 · 중학교
• 971m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 수일중학교 · 중학교
• 1015m · 동신초교
• 1033m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1044m · 송원중학교 · 중학교
• 1059m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 143m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 182m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 214m · 벽산블루밍아파트 · 301, 5, 65
• 270m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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