수원지법 2015타경26336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 1760만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

876.51㎡ (265.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2176만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

대평로90번길

건물 · 대지권

건물

876.51㎡ (265.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 872-2

호

5층

당사자

채권자

대한건설주식회사(양도인:정대길) 외 1

채무자

변지나 외 2

소유자

(제3취득자)주식회사화성개발산업 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "대평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 근린상가 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철골철근콘크리트조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층<br /> 제501호로서,<br />외벽: 판넬 및 돌붙임마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감.<br />창호: 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

운동시설(실내골프연습장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급.배수설비, 승강기, 주차장, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 체육시설, 가축사육제한구역, 상<br />대정화구역(대평초등학교), 상대정화구역(정자초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 대평로90번길 19, 5층501호 (정자동,라이프스포츠 수원) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

- 목적물의 출입구에 “라이프스포츠골프”로 표시되어 있고 임차인 장효령(라이프골프)이 체육시설로 이용중이라고 함(직원 민혜진의 진술). - 등록사항 등의 열람결과 장효령(라이프골프), 박문홍(스포츠렉스), 장형(라이프골프샵), 박성식(라이프음료)이 등록되어 있음. ※ 등록되어있는 박문홍(포츠렉스), 장형(라이프골프샵), 박성식(라이프음료)은 점유여부를 확인할 수 없음. ※ 전입세대열람결과 공유자 박정순세대가 전입되어 있음(점유여부는 확인하지 못함).

부동산표시목록

가압류권자

나○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

강동세무서

교부권자

강원도동해시

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시상수도사업소

교부권자

수원시장안구

교부권자

양천세무서

근저당권자

나○○

근저당권자

대한건설주식회사

근저당권자

장○○

소유자

(제3취득자)주식회사화성개발산업

압류권자

강원도동해시

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

수원세무서

압류권자

수○○

압류권자

수원시장안구

임차인

박○○(스포츠렉스)

임차인

박○○(라이프음료)

임차인

장○(라이프골프샵)

임차인

장○○(라이프골프)

채권자

대한건설주식회사(양도인:정대길)

채권자

정○○

채무자

변○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 수원시 장안구 대평로90번길 19, 5층501호 (정자동,라이프스포츠 수원) · 철골철근콘크리트조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 운동시설 지하1층 4652.22㎡ 지하2층 5786.87㎡ 1층 3455.69㎡ 2층 4605.45㎡ 3층 4803.57㎡ 4층 4803.57㎡ 5층 2401.66㎡ 일반철골구조 876.51㎡

주변

학군

• 252m · 대평초등학교 · 초등학교
• 299m · 정자초등학교 · 초등학교
• 341m · 대평중학교 · 중학교
• 372m · 명인초등학교 · 초등학교
• 437m · 동신초교
• 506m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 514m · 장안고등학교 · 고등학교
• 539m · 대평고등학교 · 고등학교
• 594m · 명인중학교 · 중학교
• 686m · 송정초등학교 · 초등학교
• 702m · 송림초등학교 · 초등학교
• 750m · 효천초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 수원소방서.연꽃풍림벽산아파트 · 112
• 202m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92-1, 98
• 212m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 98, 99-2
• 240m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 112, 30-1, 62-1, 7780, 98, 99-2
• 256m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가.동양고속성지아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 92-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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