수원지법 2015타경26367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-09-25 · 배당요구종기
4. 17-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 2908만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8628.00㎡ (2610.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5290만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 1158만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

이목동 256-3

당사자

채권자

주식회사아이피에스인터네셔널(양도인:중원새마을금고) 외 1

채무자

김병석

소유자

송진희 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "이목중학교" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 주유소, 전, 답 및 임야 등이 혼재된 지역으로 남동측 인근에 <br />아파트 단지가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2,3,5)는 차량접근이 가능하고 기호(4,6)은 차량접근이 불가하며 버스<br />정류장이 인근에 위치하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3): 개발행위허가를 득한 완경사 부정형 토지로서 건축부지 등은 대체로 <br /> 평탄하게 조성된 나지상태이고 녹지부지는 자연림상태의 임야임.<br />기호(2): 완경사 부정형 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호(4): 완경사 사다리 토지로서 자연림상태의 임야임.<br />기호(5): 완경사 삼각형 토지로서 일부 잡종지 및 일부 도로에 편입됨.<br />기호(6): 완경사 사다리 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 동측으로 본건 기호(2) 및 국유지를 통하여 북동측 인근의 광대로와 <br /> 연결됨.<br />기호(2): 본건이 폭 약 4m의 도로임.<br />기호(4): 맹지임.<br />기호(5): 북동측으로 광대로와 연결됨.<br />기호(6): 지적도상 도로와 접하나 현황 통행이 불가한 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대정화<br /> 구역(동우여자고등학교), 상대정화구역(세화유치원), 상대정화구역(이<br /> 목중학교). <br />기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(동우여자고등<br /> 학교), 상대정화구역(세화유치원), 상대정화구역(이목중학교).<br />기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역, 개발제한구역,<br /> 공익용산지, 상대정화구역(동우여자고등학교), 상대정화구역(이목중학교)<br />기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한<br /> 구역, 상대정화구역(동우여자고등학교), 상대정화구역(세화유치원), 상대<br /> 정화구역(이목중학교).<br />기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 기호(1,3)은 공부상 지목이 "대"이나 현황은 대부분 자연림상태의 임야(4,358㎡)<br /> 및 평탄 조성된 부분(1,587㎡)으로 되어 있음.<br />② 기호(5)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 잡종지 및 일부 도로에 편입됨. <br />③ 기호(6)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 이목동 산60-12 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 이목동 산60-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 일부는 자연림 상태이고 일부는 평지이며, 동쪽 경계부근에 석축 및 철재펜스가 설치되어 있음. - 지상에 자연석 수십개, 폐타이어, 쓰레기 등이 방치되어 있음. 목록2) - 도로로 이용중 목록3) - 일부는 자연림상태이고 일부는 평지임. 목록4) - 자연림 상태임. 목록5) - 평지로 이목동 자율방범대(방범대장 이병도)로 표시되어 있는 컨테이너박스 1개가 소재하며 자율방범대사무실 등으로 이용중임(성명미상 방범대원의 진술). 목록6) - 자연림 상태임. 제시외) - 목록 1 지상 컨테이너박스 약18㎡ 2개 - 목록 3 지상 컨테이너박스 약18㎡ 1개 - 목록 5 지상 컨테이너박스 약18㎡ 1개 ※ 철재펜스와 컨테이너 등에‘유치권행사중’이란 펼침막이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수○○

교부권자

수원시장안구

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용○○

근저당권부질권자

주식회사세종상호저축은행

근저당권자

곽○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중원새마을금고

소유자

송○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

성남세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

수○○

압류권자

수원시장안구

압류권자

수원시팔달구

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

유치권자

창대종합건설산업주식회사

저당권자

김○○

저당권자

김○○

저당권자

박○○

저당권자

최○○

저당권자

황○○

지상권자

중원새마을금고

채권자

주식회사아이피에스인터네셔널(양도인:중원새마을금고)

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-04 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-3 · 대 2972㎡
• 17-01-04 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-4 · 도로 73㎡
• 17-01-04 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-7 · 대 2973㎡
• 17-01-04 · 경기도 수원시 장안구 이목동 256-6 · 임야 2503㎡
• 17-01-04 · 경기도 수원시 장안구 이목동 산60-12 · 임야 90㎡
• 17-01-04 · 경기도 수원시 장안구 이목동 산60-13 · 임야 17㎡

주변

학군

• 241m · 이목중학교 · 중학교
• 318m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1008m · 계명고등학교 · 고등학교
• 1045m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1282m · 양궁장
• 1289m · 파장초등학교 · 초등학교
• 1363m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1422m · 영생고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 동원고교.해우재입구 · 99
• 124m · 이목사거리(미정차) · 8000, 9100-1(퇴근예약)
• 138m · 이목사거리(미정차) · 3003예약, 3003예약수원, 7800(예약), 8000, 9100-1(출근예약)
• 250m · 동원고교.해우재입구 · 7800
• 257m · 이목동.장안STX칸 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 310, 42, 5, 64, 65, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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