수원지법 2015타경27384-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-22 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-08 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.40㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7447만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

경수대로774번길

건물 · 대지권

건물

20.40㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

774

당사자

채권자

정혜정

채무자

주식회사제이티인베스트

소유자

주식회사제이티인베스트

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원북중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 일반주택지대로서 인근에 각급학교가 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제1층 제101호외 9개호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로에 접하며 서측 인근에서 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(3층이하, 11M이하), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 상대정화구역임. <br />#별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 1층101호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 4층403호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 1층102호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 1층105호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 2층201호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 2층203호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 2층204호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 3층301호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 3층304호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 4층402호 (영화동,성원주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

※목적물의 외벽에 “성원아트빌”로 표시되어 있음 목록1) - 임차인 김귀남세대가 거주한다고 함(지인 김재원의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 김귀남세대가 전입되어 있음. 목록5) - 임차인 최은정세대가 거주하고 있음(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 최은정세대가 전입되어 있음. 목록6) - 임차인 오민우세대가 거주한다고 함(처 강은수의 진술). - 전입세대열람결과 임차인 오민우세대가 전입되어 있음. 목록7) - 임차인 김순지세대가 거주하고 있음(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 김순지세대가 전입되어 있음. 목록8) - 임차인 장원준(디엠건축)이 직원숙소로 이용중임(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 목적물에 전입세대가 없음. 목록9) - 임차인 장원준(디엠건축)이 직원숙소로 이용중임(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 목적물에 전입세대가 없음. 목록10) - 임차인 문기수세대가 거주하고 있음(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 문기수세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

송○○

임차인

오○○

임차인

장○○

임차인

최○○

임차인

한국토지주택공사(입주자:송만억)

채권자

정○○

채무자겸소유자

주식회사제이티인베스트

임차인현황

매각공고

• 15-12-02 · 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 2층204호 (영화동,성원주택) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 162.72㎡ 2층 194.58㎡ 3층 194.58㎡ 4층 107.43㎡ 철근콘크리트조 20.40㎡

주변

학군

• 352m · 수원농생명과학고교
• 377m · 수원북중학교 · 중학교
• 559m · 연무초등학교 · 초등학교
• 658m · 영화초등학교 · 초등학교
• 663m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 685m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 715m · 매향중학교 · 중학교
• 819m · 수성중학교 · 중학교
• 826m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 837m · 창용중학교 · 중학교
• 876m · 삼일중학교 · 중학교
• 1045m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 85m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 184m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 214m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1
• 246m · KB손해보험인재니움 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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