수원지법 2015타경34634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-15 · 배당요구종기
4. 16-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

수성로245번길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 887-1

호

22층

당사자

채권자

박종민

채무자

김진섭

소유자

김진섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 “장안고등학교” 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 주상용건물, 각급 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반<br />주위경은 대체로 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 화<br />서역(1호선)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1999년 9월 28일에 사용승인된<br />철근콘크리트조 경사브라브지붕 지상22층 중 지상 10층 1003호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방/식당,욕실,발코니2,현관 등)로 이용중임.<br />※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스 인입설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로 개설되어 외곽공도와 연계되며, 지상 및 지하주차장시설<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)(<br />접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,<br />비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 상대정화구역(명인중학교<br />(수원교육지원청문의))＜학교보건법＞, 상대정화구역(장안고등학교)(수원교육지원<br />청문의))＜학교보건법＞, 절대정화구역(우주유치원(수원교육지원청문의))＜학교보<br />건법＞.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 317동 10층1003호 (정자동,두견마을우방아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 기정심세대만 거주하고 있음(본인의 진술). - 전입세대열람결과 기정심세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

공유자

박○○

임차인

기○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-12 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 317동 10층1003호 (정자동,두견마을우방아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층아파트 지1층 334.66㎡ 1층 310.74㎡ 2층 300.10㎡ 3층 300.10㎡ 4층 300.10㎡ 5층 293.94㎡ 6층 293.94㎡ 7층 293.94㎡ 8층 293.94㎡ 9층 293.94㎡ 10층 293.94㎡ 11층 293.94㎡ 12층 293.94㎡ 13층 293.94㎡ 14층 293.94㎡ 15층 293.94㎡ 16층 293.94㎡ 17층 293.94㎡ 18층 293.94㎡ 19층 293.94㎡ 20층 293.94㎡ 21층 293.94㎡ 22층 293.94㎡ 철근콘크리트조 59.960㎡ (2분의 1 김진섭 지분전부)

주변

학군

• 327m · 장안고등학교 · 고등학교
• 432m · 명인중학교 · 중학교
• 455m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 469m · 명인초등학교 · 초등학교
• 508m · 제일중학교 · 중학교
• 549m · 송림초등학교 · 초등학교
• 599m · 수성고등학교 · 고등학교
• 631m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 752m · 영복여자중학교 · 중학교
• 812m · 화양초등학교 · 초등학교
• 813m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 139m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 158m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 177m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 327m · 장안고등학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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