수원지법 2015타경43102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-11 · 경매개시결정
3. 16-02-23 · 배당요구종기
4. 16-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7087만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.85㎡ (58.3평)

토지면적

118.70㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

3708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

192.85㎡ (58.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

연무동 258-30

호

4층

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합 외 2

채무자

송현석

소유자

송현석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "퉁소바위공원" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택(다가구주택), 공동주택(아파트 및 다세대주택), 근린생활시설 등이<br /> 혼재하는 지역으로 전반적인 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 무난시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향<br /> 검토대상구역, 문화부(현상변경허용기준7구역(평지붕/14m이하/경사지붕18m이하)임.<br /> ※후첨 토지이용계획확인서 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> (사용승인일:2013.12.31)<br /> 외벽 : 치장벽돌 조적쌓기<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등<br /> 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실, 창고 등<br /> 2-4층 : 다가구주택(4가구)으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 귀 의뢰목록에는 건물의 2층면적이 71.74㎡이나 일반건축물<br /> 대장상에는 71.14㎡로서 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 258-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 419-16 (연무동,사계절하우스) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록1) - 지상에 철근콘크리트조 4층 다가구주택이 소재하는 대지임. 목록2) - 철근콘크리트조 4층 다가구주택임. - 1층은 주차장 및 계단실이고 2층, 3층은 각각 2가구, 4층은 1가구로 총 5가구로 분리되어 있음. - 2층 201호,202호, 3층 301호는 임차인이 거주하고 3층 302호와 4층은 폐문임(각 임차인의 진술 및 유선상 진술). - 전입세대열람결과 김영희세대, 조성제세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기남부수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

이○○

임차인

김○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○(외국인)

지상권자

경기남부수산업협동조합

채권자

경기남부수산업협동조합

채권자

이○○

채권자

프로유한회사(양도인:경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-29 · 경기도 수원시 장안구 연무동 258-30 · 대 118.7㎡
• 16-04-29 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 419-16 (연무동,사계절하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(4가구) 1층 18.25㎡ 2층 71.74㎡ 3층 71.14㎡ 4층 31.72㎡

주변

학군

• 403m · 창용중학교 · 중학교
• 456m · 수원북중학교 · 중학교
• 609m · 수원농생명과학고교
• 651m · 우만초등학교 · 초등학교
• 743m · 연무초등학교 · 초등학교
• 871m · 창용초등학교 · 초등학교
• 890m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 908m · 영화초등학교 · 초등학교
• 911m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 947m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1009m · 매향중학교 · 중학교
• 1091m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 194m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 227m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 314m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 345m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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