수원지법 2015타경501653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-13 · 경매접수
2. 15-05-14 · 경매개시결정
3. 15-07-31 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8698만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.14㎡ (62.7평)

토지면적

356.00㎡ (107.7평)

제시외면적

107.54

보증금

2869만 (최저가의 10%)

청구금액

513만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

장안로496번길

건물 · 대지권

건물

207.14㎡ (62.7평) · 철골조 · 상가

대지권

이목동 92

호

2층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

신만원

소유자

신만원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 “계명고등학교” 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모 공장 및 창고, 제조장, 단독주택, 학교, 농경지, 임야 등이 소재하<br />는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반대중<br />교통의 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 남서측으로 로폭 약 4미터, 북서측으로 로폭 약 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 건물은 철골조 경사지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 판넬조 마감<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황에<br />대해 정확한 조사가 이루어지지 못했으나, 외관상 탐문조사에 의하면, 1층은 제조업소,<br />2층은 사무소로 이용 중인 것으로 판담됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 설비내역 확인하지<br />못하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외물건 ㉠ - ㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로496번길 74 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 이목동 92 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

목록1) - 철골조 경사지붕 2층 근린생활시설임. - 1층은 채무자겸소유자 신만원과 임차인 성기환(진보건업)이 공동으로 점유하고 있고, 2층은 채무자겸소유자 신만원이 점유하고 있음(채무자겸소유자 신만원의 진술). - 전입세대열람결과 채무자겸소유자 신만원세대가 전입되어 있고, 등록사항등의열람결과 임차인 성기환(진보건업)이 등록되어 있음. 목록2) - 지상에 목록1 철골조 경사지붕 2층 근린생활시설이 입지하고 목재 등이 적재되어 있는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

하나카드주식회사(변경전:외환카드주식회사)

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

압류권자

수원시팔달구

임차인

성○○(진보건업)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 수원시 장안구 장안로496번길 74 · 철골조 경사지붕 2층 근린생활시설 1층 70.00㎡(제조업소) 2층 29.60㎡(사무소) 제시외-제조업소 철골조 판넬지붕 44.24㎡ -제조업소 철골조 판넬지붕 44.10㎡ -제조업소 철골조 판넬지붕 14.40㎡ -제조업소 목조 판넬지붕 4.80㎡
• 15-11-17 · 경기도 수원시 장안구 이목동 92 · 공장용지 356㎡

주변

학군

• 62m · 계명고등학교 · 고등학교
• 940m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 994m · 이목중학교 · 중학교
• 1208m · 의왕덕성초등학교 · 초등학교
• 1220m · 의왕고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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