수원지법 2015타경503758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-17 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2461만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 319

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김재은

소유자

김재은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 “율전초등학교” 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로<br />주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 "성균관대역"이 <br />소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층건내 5층 505호로서,<br />ㆍ외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />ㆍ내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,<br />ㆍ창호: 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 “내부구조도” 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1) 토지<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역,<br /> 비행안전제2구역(전술), 상대정화구역(새알곡유치원), 상대정화구역(율전초등학교<br /> (수원교육지원청문의)), 절대정화구역(새알곡유치원), 절대정화구역(율전초등학교<br /> (수원교육지원청문의))임.<br /><br />ㆍ기호(2) 토지<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역<br /> (전술), 상대정화구역(새알곡유치원)임.<br /><br />ㆍ기호(3), (4) 토지<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역,<br /> 비행안전제2구역(전술), 상대정화구역(새알곡유치원), 상대정화구역(율전초등학교<br /> (수원교육지원청문의)), 절대정화구역(새알곡유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 103동 5층505호 (율전동,신일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 채무자겸소유자 김재은(세대주:배우자 김갑호)세대만 점유하고 있음(김재은 본인의 진술). - 전입세대 열람결과 채무자겸소유자 김재은(세대주:배우자 김갑호)세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시 장안구

근저당권자

롯데알미늄주식회사

근저당권자

율천신용협동조합

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-18 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 103동 5층505호 (율전동,신일아파트) · 철근콘크리트조평슬래브지붕 19층아파트 1층 622.407㎡ 2층 595.605㎡ 3층 595.605㎡ 4층 595.605㎡ 5층 595.605㎡ 6층 595.605㎡ 7층 595.605㎡ 8층 595.605㎡ 9층 595.605㎡ 10층 595.605㎡ 11층 595.605㎡ 12층 595.605㎡ 13층 595.605㎡ 14층 595.605㎡ 15층 595.605㎡ 16층 595.605㎡ 17층 595.605㎡ 18층 595.605㎡ 19층 595.605㎡ 지하층 594.297㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 135m · 율전초등학교 · 초등학교
• 390m · 율전중학교 · 중학교
• 574m · 상률초등학교 · 초등학교
• 819m · 입북초등학교 · 초등학교
• 861m · 영생고등학교 · 고등학교
• 914m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 988m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1194m · 양궁장
• 1247m · 천천중학교 · 중학교
• 1374m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1416m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 신일아파트 · 112
• 176m · 화남아파트 · 112
• 177m · 동문굿모닝힐.율전이안아파트 · 112
• 182m · 율전초교 · 112
• 188m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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