수원지법 2015타경505624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.96㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

2204만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

파장로100번길

건물 · 대지권

건물

47.96㎡ (14.5평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

파장동 571-17

호

3층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

백기철

소유자

백기철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 (통칭 궁전맨션) 으로서, 본건 주변은 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택, 소규모상가 등이 형성되어 있는 기존주택지대로서 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택으로의 제반 차량 출입이 자유롭고, 인근의 장안로 및 경수대로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있고, 본건 남서측 직선거리 약1.8km 내외 거리에 서울1호선 성균관대역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층 건물 중 2층 201호로서,<br />- 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 파장로100번길과 접하여 파장로, 장안로, 경수대로 등과 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(수도유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로100번길 13-3, 나동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

팔탄농업협동조합

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

한○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-10 · 경기도 수원시 장안구 파장로100번길 13-3, 나동 2층201호 · 연와조 스라브지붕 3층 다세대 주택 1층 105.28㎡ 2층 105.28㎡ 3층 105.28㎡ 지층 98.80㎡ 연와조 47.96㎡

주변

학군

• 170m · 파장초등학교 · 초등학교
• 254m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 926m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1038m · 수일중학교 · 중학교
• 1072m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1105m · 양궁장
• 1136m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1194m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1198m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1230m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1239m · 대평중학교 · 중학교
• 1249m · 천천중학교 · 중학교

버스

• 90m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 197m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 197m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 215m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 231m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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