수원지법 2015타경510015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 1647만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4209.70㎡ (1273.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3164만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 5491만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

천천로

건물 · 대지권

건물

체육용지

대지권

천천동 516

당사자

채권자

신용보증기금 외 1

채무자

남성우

소유자

남성우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재“천천초등학교”동측 인근에 위치하며, 주변<br />은 아파트단지, 관공서, 각급학교, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인<br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 제시외건물 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),<br />가축사육제한구역, 상대정화구역(천천고등학교), 상대정화구역(천천중학교), 상대정화<br />구역(천천초등학교), 절대정화구역(천천고등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 신축중인 제시외건물(철근콘크리트조 지하2층-지상6층<br />규모, 연면적 약 15,406.99㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 조사일 현재 본건 토지 지상에 소유자 미상의 신축중인 제시외건물(철근<br /> 콘크리트조 지하2층-지상6층규모, 연면적 약 15,406.99㎡)이 소재하여<br /> 토지의 사용, 수익, 처분에 영향이 있을 것으로 사료되는 바 경매 진행<br /> 및 입찰시 건축허가의 내용, 변경 및 이전등에 관하여 재확인등 유의바<br /> 랍니다.(후면 "사진" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 천천동 516 · 토지 · 체육용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 지상에 채무자겸소유자 남성우가 건축주인 6층 건물의 신축공사가 진행중임. - 현황조사시 지상 5층 골조공사가 진행된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

원남토건주식회사

교부권자

반포세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권자

배○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

원남토건주식회사

배당요구권자

주식회사믿음종합건설

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시장안구

유치권자

대명전기공사(이현구)

유치권자

배○○

유치권자

주식회사믿음종합건설

유치권자

주식회사장안(구:(주)장안스포츠테레카)

지상권자

주식회사우리은행

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 경기도 수원시 장안구 천천동 516 · 체육용지 4209.7㎡

주변

학군

• 131m · 천천초등학교 · 초등학교
• 167m · 천천고등학교 · 고등학교
• 264m · 천천중학교 · 중학교
• 517m · 천일초등학교 · 초등학교
• 643m · 대평중학교 · 중학교
• 643m · 양궁장
• 686m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 697m · 대평초등학교 · 초등학교
• 722m · 대평고등학교 · 고등학교
• 735m · 동신초교
• 868m · 효천초등학교 · 초등학교
• 918m · 영생고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 234m · 천천초교.천천고교 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 242m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 244m · 천천초중고.베스트타운 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 297m · 영풍마을.동남대후문 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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