수원지법 2016타경669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 16-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2350만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

파장동 209-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김완기

소유자

김완기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재“파장초등학교”북동측 인근에 위치하고<br />있으며, 본건 주변은 아파트단지, 단독·다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이<br />혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하2층의 종교시설 (교회)외 제1,2종근생 중<br />1층 116호 및 1층 117호로서 공히<br /><br /> 외벽 : 유리벽 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 없음 (사용승인일자 : 2004.08.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 기호(1), 기호(2) 일체로 음식점 및 주방 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 소재 건물에 승강기, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 종교시설 (교회)외 제1,2종근생 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 남서측으로 노폭 약35m 정도의 아스콘 포장도로에, 남동측으로 노폭<br />약10m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br />상대정화구역(꾸러기유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />상대정화구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />상대정화구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 건물 지붕의 구조는 "(철근)콘크리트<br /> 평슬라브"지붕이나, 집합건축물대장상 본건 소재 건물 지붕의 구조는 "(철근)콘크리트"<br /> 지붕임.<br /><br />-.귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 건물의 주용도는 "제1종근린생활시설,<br /> 제2종근린생활시설, 운동시설"이나, 집합건축물대장상 본건 소재 건물의 주용도는<br /> "종교시설 (교회)외 제1,2종근생"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 1층116호 (파장동,대영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 1층117호 (파장동,대영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,2의 구분벽체는 전구간에 걸쳐 제거된 상태로, 하나의 음식점 영업장 및 주방으로 사용중임. - 건물외벽에 건물번호 표지가 부착되어 있지 아니함. - 영업장 출입문은 117호 남쪽 출입문를 사용중이고 주방 출입문은 116호 북쪽 출입문을 사용중임.

부동산표시목록

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-19 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 1층116호 (파장동,대영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 운동시설 지하2층 2,424.71㎡ 지하1층 2,582.16㎡ 1층 1,941.93㎡ 2층 1,933.18㎡ 3층 1,933.18㎡ 4층 1,906.32㎡ 철근콘크리트구조 46.80㎡
• 16-05-19 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 1층117호 (파장동,대영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 운동시설 지하2층 2,424.71㎡ 지하1층 2,582.16㎡ 1층 1,941.93㎡ 2층 1,933.18㎡ 3층 1,933.18㎡ 4층 1,906.32㎡ 철근콘크리트구조 46.80㎡

주변

학군

• 208m · 파장초등학교 · 초등학교
• 566m · 수일초등학교 · 초등학교
• 604m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 695m · 수일중학교 · 중학교
• 1057m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1173m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1380m · 이목중학교 · 중학교
• 1402m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1414m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1463m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1479m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 60m · 삼익아파트.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 90m · 북수원시장.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
• 139m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 156m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 252m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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