수원지법 2016타경6957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-24 · 배당요구종기
4. 16-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8869만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

파장로82번길

건물 · 대지권

건물

61.50㎡ (18.6평) · 스라브 · 상가

대지권

파장동 580

호

6층

당사자

채권자

황춘성

채무자

신정일

소유자

신정일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 남측 인근에 위치하고 <br /> 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역<br /> 으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 및<br /> 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 스라브지붕 6층 중 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호로서<br /> 사용승인일자 1994.12.9 일임. <br /> <br /> 외벽: 화강석, 타일 및 페어그라스 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 페어그라스 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-기호5: 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방<br /> 설비,승강기설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[파장동 580,580-1] 일반상업지역,방화지구,소로2류(접함), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경기도<br /> 문화재보호조례>,상대정화구역 (수도유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역<br /> (파장초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br /> <br /> [파장동 580-12]일반상업지역,방화지구,소로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(수도유치원(수원교육지원청문의))<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(<br /> 파장초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 사무소 및 학원이나, 현황 주거용으로 사용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층301호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층302호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층303호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층304호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층305호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

황○○

압류권자

수원시장안구

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-30 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 3층301호 (파장동,동영빌딩) · 라멘조 스라브지붕 6층 근린생활시설 및 운동시설 지하1층 주차장 735.91㎡ 1층 소매점 666.51㎡ 2층 일반음식점 666.51㎡ 3층 당구장,일반음식점,사무소 666.51㎡ 4층 볼링장 666.51㎡ 5층 제조장,사무소 666.51㎡ 6층 관리사무소 45.78㎡ 철근콘크리트조 61.5㎡

주변

학군

• 199m · 파장초등학교 · 초등학교
• 445m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 819m · 수일초등학교 · 초등학교
• 896m · 정자초등학교 · 초등학교
• 908m · 수일중학교 · 중학교
• 1078m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1137m · 대평중학교 · 중학교
• 1160m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1161m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1204m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1226m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1229m · 양궁장

버스

• 86m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 106m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 178m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 180m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 258m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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