수원지법 2016타경11201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-18 · 경매접수
2. 16-04-19 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

121.87㎡ (36.9평)

건물면적

33.27㎡ (10.1평)

토지면적

121.87㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

4340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7200만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

경수대로994번길

건물 · 대지권

건물

33.27㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송죽동 195 · 121.87㎡ (36.9평)

호

8층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

박성봉

소유자

박성봉

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "한일초등학교" 암서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 8층건내 4층 401호 및 5층 501호로서<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감, <br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10미터 정도, 남서측으로 노폭 약 4미터정도, 북동측으로 노폭 약 7미터정도, 북측으로 노폭 약 3미터정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

송죽동 195번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(수일여자중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />송죽동 195-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 목욕탕으로 기재되어 있으나 현황 후첨 사진용지와 같이 근린생활시설(종교시설)로 이용중이며, 지층 보일러실은 창고로 이용중인것으로 탐문조사 되었으니 추후 경매참여시 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 31, 4층401호 (송죽동,광교프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 31, 5층501호 (송죽동,광교프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1,2는 현황조사방문일 현재 채무자겸소유자가 대한불교조계종 무량사(박성봉,부성스님)로 운영중이라는 관리사무소장의 진술이임. - 목록 1의 출입문에 `무량사 어린이 법당,설법전`이란 문구가 기재되어 있으며, 목록 2 출입문에는 `무량사 선원`이라 기재되어 있음. - 목록1,2 지하 1층 전유부분은 공중목욕탕 사용당시 사용하던 보일러실로 현황조사방문일 현재 창고로 사용한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

최○○

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사우리카드

채권자

주식회사우리은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 수원시 장안구 경수대로994번길 31, 4층401호 (송죽동,광교프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 1층 438.879㎡ 2층 440.229㎡ 3층 440.229㎡ 4층 440.229㎡ 5층 395.369㎡ 6층 330.684㎡ 7층 301.439㎡ 8층 153.355㎡ 지하1층 623.413㎡ 철근콘크리트조 4층 394.684㎡ 지하1층 33.268㎡

주변

학군

• 168m · 한일초등학교 · 초등학교
• 294m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 359m · 수일중학교 · 중학교
• 494m · 수일초등학교 · 초등학교
• 576m · 송원초등학교 · 초등학교
• 740m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 931m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1030m · 파장초등학교 · 초등학교
• 1043m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1055m · 송원중학교 · 중학교
• 1103m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1129m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 218m · 경기일보.한일타운(공항버스) · 4300수원
• 298m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 307m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 333m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다