수원지법 2016타경11843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-25 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9784만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.30㎡ (62.4평)

토지면적

178.90㎡ (54.1평)

제시외면적

39.40

보증금

1978만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

영화로72번길

건물 · 대지권

건물

206.30㎡ (62.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

정자동 14-6

호

2층

당사자

채권자

조운옥

채무자

이영섭

소유자

이영섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 수성고등학교 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재한 일반주택지대로서 주위환경은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 매송초등학교 북서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 단독 및 다세대주택, 소규모 공장 등이 소재한 일반주택지대로서 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스노선이 위치하고 있으며, 정류장까지의<br />거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지<br />의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형 평지 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,<br />단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,<br />기호(3,5): 창고 건부지,<br />기호(6): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약3m의 보도블럭도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,6): 제1종일반주거지역, 성장관리권역, (추가기재)하천구역은 재난안전과 방재<br /> 부서(031-369-2461)로 확인바람.<br />기호(5): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 성장관리권역, (추가기재)하천<br /> 구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)로 확인바람.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호(ㅁ,ㅂ,ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(5) 공부상 지목이 전이나, 현황 잡종지임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 연와조 스라브지붕 2층<br /> 외벽: 타일, 석재, 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br /> 바닥: 장판지깔기, 창호: 샷슈 및 목재창임.<br />기호(4) 경량철골조 판넬지붕 1층<br /> 외.내벽: 판넬마감, 창호: 샷슈창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택(1층:방3개, 2층: 방3개), 기호(4): 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 도시가스설비 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 14-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 영화로72번길 29-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원평리 95-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 원평리 95-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 매송면 원평리 95-7 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 매송면 원평리 95-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 1층은 채무자겸소유자 이영섭이 거주하고, 2층은 비어 있는 상태임. 목록3) - 지상에 목록 4가 소재함. 목록4) - 채무자겸소유자 이영섭이 창고로 사용중임. 목록5) - 지상에 제시외 콘테이너 약 10㎡가 있음. 목록6) - 도로로 사용중이나 경계가 불분명함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

교부권자

화○○

근저당권자

박○○

근저당권자

북수원신용협동조합

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사세람저축은행(구:주식회사세람상호저축은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○

압류권자

수원중부경찰서

압류권자

신광주세무서

압류권자

이천세무서

임차인

김○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-24 · 경기도 수원시 장안구 정자동 14-6 · 대 178.9㎡
• 17-02-24 · 경기도 수원시 장안구 영화로72번길 29-4 · 연와조 스라브지붕 2층주택 1층79.50㎡ 2층75.15㎡ 부속건물 연와조 스라브지붕 단층창고 2.51㎡ 연와조 스라브지붕 단층창고 9.74㎡ 연와조 스라브지붕 단층변소 0.99㎡ 제시외-차양 샷시죠 13.7㎡ -다용도실 연와조 14.7㎡ -창고 판넬조 10㎡ -보일러실 샷슈조 1㎡

주변

학군

• 375m · 수성중학교 · 중학교
• 419m · 수성고등학교 · 고등학교
• 630m · 송원중학교 · 중학교
• 660m · 송정초등학교 · 초등학교
• 758m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 810m · 영화초등학교 · 초등학교
• 855m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 860m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 981m · 제일중학교 · 중학교
• 986m · 수원농생명과학고교
• 1009m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1060m · 영복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 181m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19
• 189m · 수성중사거리 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 203m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 211m · 수성중사거리 · 112, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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