수원지법 2016타경12228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-27 · 경매접수
2. 16-04-28 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.93㎡ (14.5평)

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

토지면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

8077만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

조원로

건물 · 대지권

건물

84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조원동 510 · 47.93㎡ (14.5평)

호

10층

당사자

채권자

에스비자산관리주식회사

채무자

구복현

소유자

구복현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "경기도교육청" 서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 저층의 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중교통편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제204호로서,<br />외벽: 몰탈위 수성페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 알미늄 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기 및 옥내소화전설비 등 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로, 서측으로 소로와 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접합), 가축사육제한<br />구역, 상대정화구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(수<br />원북중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(연세유치원(수원교육지원청문의)),<br />상대정화구역(연화유치원(수원교육지원청문의)),절대정화구역(수원북중학교(수원교육<br />지원청문의)), 절대정화구역(연세유치원(수원교육지원청문의))임.<br /><br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(접합), 중로3류(접합),<br />가축사육제한구역, 상대정화구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)), 상대<br />정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(연세유치원(수원교육지원<br />청문의)), 절대정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조는<br />외부관찰, 인근주민 탐문, 관리사무소탐문 및 통상적인 이용상황에 의거 확인하여 <br />도식화하였으니, 경매참여시 별도 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원로 16, 206동 2층204호 (조원동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물이 소재한 아파트는 조원로 16에 위치하고 있음. - 목적물의 현장에서 채무자겸소유자 구복현의 배우자와 면담하고 안내문을 교부함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

주식회사드림상호저축은행

근저당권자

농업협동조합중앙회

전세권자

오케이캐피탈대부주식회사

채권자

에스비자산관리주식회사

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-22 · 경기도 수원시 장안구 조원로 16, 206동 2층204호 (조원동,벽산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 593.16㎡ 2층 563.88㎡ 3층 563.88㎡ 4층 563.88㎡ 5층 563.88㎡ 6층 563.88㎡ 7층 563.88㎡ 8층 563.88㎡ 9층 563.88㎡ 10층 563.88㎡ 지하실 561.54㎡ 철근콘크리트조 84.49㎡

주변

학군

• 305m · 수원북중학교 · 중학교
• 417m · 수원농생명과학고교
• 460m · 영화초등학교 · 초등학교
• 660m · 조원초등학교 · 초등학교
• 905m · 수성중학교 · 중학교
• 907m · 창용초등학교 · 초등학교
• 915m · 창용중학교 · 중학교
• 1047m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1091m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1103m · 조원중학교 · 중학교
• 1110m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1232m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 벽산아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 179m · 벽산아파트 · 88
• 206m · 경기남부보훈지청 · 19, 99, 99-2
• 220m · 수원북중후문 · 19, 99, 99-2
• 230m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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