수원지법 2016타경17667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-21 · 경매접수
2. 16-06-22 · 경매개시결정
3. 16-09-02 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.43㎡ (13.7평)

건물면적

9.06㎡ (2.7평)

토지면적

45.43㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

송정로90번길

건물 · 대지권

건물

9.06㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 11-1 · 45.43㎡ (13.7평)

호

6층

당사자

채권자

안세환

채무자

박은덕

소유자

박은덕

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 상가 및 근린생활시설, 중소규모의 공동주택등이 소재하는 지역으로<br />서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 내 제3층 제310호로서,<br />(사용승인일 : 1985년 2월 7일)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 <br />창호 : 샷시창호임.<br />(다만 본건 3층 310호가 속하는 8 - 13호 아파트는 3층이 최고층임) <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 주방/식당, 거실, 발코니, 현관등)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2 공히 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1은 북측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 약 8미터, 북서측으로 약 7미터 포장<br />도로에 접하며,<br />기호2는 남서측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 7미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(11-1번지): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(10층이하,35M이하), <br />소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률}임, <br />기호2(60-1번지): 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 최고고도지구<br />(10층이하,35M이하), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지하9.06㎡는 전유부분으로 표시되어 있으나, 집합건축물대장상에는 대피<br />소로서 계단실과 함께 공용부분으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로90번길 2, 3층310호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 소재지번 `정자동 11-1,60-1` 지상건물 중 아파트부분은 도로명주소안내시스템상 `송정로76번길 19`로 전환되며 목적물 공동출입문에 도로명표지가 부착되어 있음. - `정자동 11-1` 지상건물부분은 지상 6층 건물로, `정자동 60-1` 지상건물부분(아파트 8호라인부터 13호라인까지)은 지상 3층 건물로 되어 있음. - 목적물(310호)은 3층 건물부분에 소재하고 3층 계단실에서 우측호실임. - 아파트 3층 건물 부분에는 지하출입통로가 없고, 6층 건물부분의 출입통로는 폐문으로, 목적물 지하 전유부분의 구분관계는 확인치 못함.

부동산표시목록

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

수원시장안구

압류권자

강남세무서

임차인

박○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-03 · 경기도 수원시 장안구 송정로90번길 2, 3층310호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 978.12㎡ 2층 978.12㎡ 3층 978.12㎡ 4층 489.06㎡ 5층 489.06㎡ 6층 489.06㎡ 지하489.06㎡ 철근콘크리트조 75.51㎡ 지하 9.06㎡

주변

학군

• 385m · 수성고등학교 · 고등학교
• 446m · 송원중학교 · 중학교
• 487m · 수성중학교 · 중학교
• 491m · 송정초등학교 · 초등학교
• 580m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 755m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 867m · 영화초등학교 · 초등학교
• 973m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1021m · 장안고등학교 · 고등학교
• 1053m · 명인초등학교 · 초등학교
• 1066m · 제일중학교 · 중학교
• 1087m · 정자초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 141m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 192m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900
• 217m · 수원종합운동장.수원시체육회관.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900
• 241m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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