수원지법 2016타경18417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.22㎡ (18.2평)

건물면적

127.17㎡ (38.5평)

토지면적

60.22㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

1851만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

정자천로189번길

건물 · 대지권

건물

127.17㎡ (38.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 872-1 · 60.22㎡ (18.2평)

호

18층

당사자

채권자

광장신용협동조합 외 1

채무자

유한석

소유자

유한석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "대평초등학교" 동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 18층 건물내 제6층 제604호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(세부구조는 후첨 "내부구조도" 참조요망)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 접하고 있는 왕복4차선도로(정자천로189번길)를 통하여 본건 소재<br />단지로의 차량출입이 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)<br />(접합), 중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(대평<br />초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(새동신유치원)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정<br />화구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47, 413동 6층604호 (정자동,연꽃마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 소재 동의 전면에 `413`란 표시가 있음. - 관리사무실에서 확인한 결과 목적물에는 채무자겸소유자 유한석세대가 2003.3.12. 부터 거주하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

수원시장안구

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

윤○○(양도인:한화손해보험주식회사)

근저당권자

한화손해보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

광장신용협동조합

채권자

윤○○(양도인:광장신용협동조합)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-22 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47, 413동 6층604호 (정자동,연꽃마을풍림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 18층 아파트 지하1층 565.56㎡ 1층 598.32㎡ 2층 580.12㎡ 3층 580.12㎡ 4층 580.12㎡ 5층 571.72㎡ 6층 571.72㎡ 7층 571.72㎡ 8층 571.72㎡ 9층 571.72㎡ 10층 571.72㎡ 11층 571.72㎡ 12층 571.72㎡ 13층 571.72㎡ 14층 571.72㎡ 15층 571.72㎡ 16층 571.72㎡ 17층 285.86㎡ 18층 285.86㎡ 철근콘크리트벽식구조 127.17㎡

주변

학군

• 235m · 정자초등학교 · 초등학교
• 236m · 대평초등학교 · 초등학교
• 337m · 대평중학교 · 중학교
• 473m · 명인초등학교 · 초등학교
• 473m · 동신초교
• 573m · 대평고등학교 · 고등학교
• 587m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 615m · 장안고등학교 · 고등학교
• 693m · 명인중학교 · 중학교
• 717m · 송정초등학교 · 초등학교
• 789m · 송원중학교 · 중학교
• 793m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 수원소방서.연꽃풍림벽산아파트 · 112
• 139m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 98, 99-2
• 157m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 112, 30-1, 62-1, 7780, 98, 99-2
• 269m · 대평중학교.정자공원 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 286m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다