수원지법 2016타경23648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.40㎡ (16.2평)

건물면적

91.44㎡ (27.7평)

토지면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

대평로152번길

건물 · 대지권

건물

91.44㎡ (27.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정자동 372-8 · 53.40㎡ (16.2평)

호

3층

당사자

채권자

홍사랑

채무자

이정복

소유자

이정복

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />규묘: 지하1층/지상3층<br />외벽: 치장벽돌 마감<br />내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감<br />바닥: 장판지 마감 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 알루미늄창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으나, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장 도면 상 "방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니" 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "다세대주택건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 노폭 약 5M-6M의 아스콘포장도로 및 남동측으로 노폭 약 2M-3M의 비포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 [도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(금강유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(새동신유치원)]임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 대평로152번길 36, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 대평로 152번길에 접해 있음. - 목적물이 소재한 건물의 외벽에 `대평로 152번길 36, 상아 다`의 표시가 있음. - 전입세대열람내역서에는 `상아맨션`으로 표시되어 있음. - 3층 301호의 출입문에 `정자 1동 372-8, 이정복`의 표시가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사동흥(구:주식회사동흥산업개발)

가압류권자

주식회사동흥산업개발

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

홍○○

배당요구권자

김○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-22 · 경기도 수원시 장안구 대평로152번길 36, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 지층 116.44㎡ 1층 105.84㎡ 2층 105.84㎡ 3층 105.84㎡ 철근콘크리트조 91.44㎡

주변

학군

• 422m · 정자초등학교 · 초등학교
• 462m · 대평초등학교 · 초등학교
• 524m · 대평중학교 · 중학교
• 719m · 동신초교
• 793m · 대평고등학교 · 고등학교
• 795m · 천천고등학교 · 고등학교
• 810m · 천천초등학교 · 초등학교
• 813m · 파장초등학교 · 초등학교
• 832m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 903m · 명인초등학교 · 초등학교
• 941m · 천천중학교 · 중학교
• 1000m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단

버스

• 178m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 227m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 227m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 244m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 282m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아남문 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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