경매 · 다세대주택
수원지법 2016타경28568-1
경기도 수원시 장안구 송죽동 441-13
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 송죽동 441-13
- 감정가
- 13억 8661만
- 최저가
- 9억 7062만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 791.63㎡ (239.5평) · 토지 270.70㎡ (81.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 405만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7062만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 791.63㎡ (239.5평)
- 토지면적
- 270.70㎡ (81.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9706만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2448만
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378)
건물 · 대지권
- 건물
- 791.63㎡ (239.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 송죽동 1007-13
당사자
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부주식회사(양도인:엔에이치저축은행주식회사)
- 채무자
- 한연희
- 소유자
- 이아람
상세
법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "한일초등학교" 남서측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(2): 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,<br /> 외벽:석재 및 적벽돌 마감.<br /> 내벽: 인테리어, 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창호: 하이새시 창호임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용으로 이용중 인바,<br />1층: 점포로 이용중이었으나, 기준시점 현재는 공실로 조사됨.<br />2층: 공부상 "사무소"로 등재되어 있으나, 가정용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨<br /> (2개 호수).<br />3층-5층: 다가구주택으로 이용중임(3층 및 4층 각4개호수, 5층: 3개호수).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 2층의 경우 건물대장상 "기타사무소"로 등재되어 있으나 현황은 "주택"<br />으로 이용중인 것으로 조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.25 송달간주 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.25 송달간주 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 이사불명 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 이사불명 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.17 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-03-22 | mg | |
| 18-03-21 | sd | 2018.03.22 송달간주 |
| 18-03-20 | sd | 2018.04.04 도달 |
| 18-03-12 | sd | 2018.03.15 이사불명 |
| 18-03-05 | sd | 2018.03.08 수취인불명 |
| 18-02-09 | mg | |
| 17-05-08 | sd | 2017.05.08 도달 |
| 17-03-23 | sd | 2017.03.30 폐문부재 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.19 도달 |
| 16-12-16 | sd | 2016.12.31 도달 |
| 16-11-10 | sd | 2016.11.15 이사불명 |
| 16-11-10 | sd | 2016.11.11 이사불명 |
| 16-10-17 | sd | 2016.10.19 수취인불명 |
| 16-10-17 | sd | 2016.10.20 수취인불명 |
| 16-10-17 | sd | 2016.10.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1007번길 16 · 건물 · 주/상용건물
- 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 441-13 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
0)목적물은 경수대로 1007번길에 접해 있음. 0)목적물의 건물 외벽에 `경수대로 1007번길 16, 송암빌`의 표시가 있음.. 0)목록 1의 건물은 주상복합 건물로서 1층은 상가, 2층~5층은 주거용(다가구)으로 총 13가구가 거주하고 있음. - 1층은 상가로서 폐문부재하여 안내문을 게첨함(창문에 임대문의 안내문이 붙어 있음). - 2층은 2가구, 3층~4층은 각 4가구, 5층은 3가구로 구성되어 있음. 0)목록 2의 부동산은 콩크리트로 포장된 대지임. 0)동사무소에서 확인한 전입세대열람내역서 및 주민등록등본상에는 13세대가 전입자로 등재되어 있어 그 내용을 각 기재함. 0)세무서에서 확인한 상가건물임대차 현황서에는 등록된 상가임차인이 없음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 201호 | 130,000,000 | 2013.06.15.-2015.06.14. |
| 김○○ | 주거 | 303호(44평방미터) | 100,000,000 | 2012.06.23.-2014.06.22. |
| 엄○○ | 주거 | 304호 | 70,000,000 | 2008.03.16.-2010.03.15. |
| 유○○ | 주거 | 501호(66평방미터) | 130,000,000 | 2013.12.09.-2015.12.09. |
| 김○○ | 주거 | 404호 | 80,000,000 | 2013.04.01.-2015.04.01. |
| 강○○ | 주거 | 503호 | 65,000,000 | 2012.09.22.-2014.09.22. |
| 이○○ | 주거 | 302호(39평방미터) | 90,000,000 | 2013.03.12.-2015.03.12. |
| 손○○ | 주거 | 301호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 401호 | ||
| 최○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 점포 | 102호(상가) | ||
| 한○○ | 주거 | 402호 | ||
| 원○○ | 주거 | 304호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단용인동부지사
- 교부권자
- 수원시장안구
- 근저당권부질권자
- 주식회사민국저축은행
- 근저당권자
- 양○○
- 근저당권자
- 이○○
- 소유자
- 이○○
- 임차권자
- 강○○
- 임차권자
- 곽○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 손○○
- 임차권자
- 엄○○
- 임차권자
- 유○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차권자
- 정○○
- 임차권자
- 최○○
- 임차권자
- 한○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 원○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 한○○
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부주식회사(양도인:엔에이치저축은행주식회사)
- 채권자
- 엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행)
- 채무자
- 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 503호 | 2013.03.06. | 2012.09.22.-2014.09.22. | 65,000,000 | |
| 강○○ | 503호 전체 | 2013.03.06. | 2012.09.14.~2014.09.14. | 65,000,000 | 2016.11.10 |
| 곽○○ | 404호 | 2011.03.28. | 2011.03.27. | 70,000,000 | |
| 김○○ | 404호 | 2013.04.08. | 2013.04.08. | 80,000,000 | |
| 김○○ | 404호 | 2013.04.01.-2015.04.01. | 80,000,000 | ||
| 김○○ | 404호 전체 | 2013.4.8. | 2013.4.1.~2015.3.31. | 80,000,000 | 2016.10.24 |
| 김○○ | 403호 | 2013.05.24. | 2013.04.30. | 90,000,000 | |
| 김○○ | 3층 일부 403호 (약59.4㎡) | 2013.5.24. | 2013.4.12.~2015.4.11. | 90,000,000 | 2016.12.02 |
| 김○○ | 303호(44평방미터) | 2012.05.22. | 2012.06.23.-2014.06.22. | 100,000,000 | |
| 김○○ | 303호 전체 | 2012.5.22. | 1차:2012.6.23.~2014.6.23.,2차:2014.6.24.~2016.6.23. | 1차:90,000,000, 2차:100,000,000 | 2016.12.14 |
| 손○○ | 301호 | 2015.05.26. | |||
| 손○○ | 301호전체 | 2015.05.26. | 2015.05.26~2017.05.25. | 30,000,000 | 2016.11.10 |
| 엄○○ | 304호 | 2008.03.05. | 2008.03.16.-2010.03.15. | 70,000,000 | |
| 엄○○ | 304호 전체 | 2008.03.05. | 1차2008.3.16.~2010.03.15.,2차:2011.10.19.~2014.03.16. | 1차:60,000,000원 2차:70,000,000 | 2016.11.07 |
| 원○○ | 304호 | 2012.07.23. | |||
| 원○○ | 304호 전체 | 2012.7.23. | 2012.7.23.~2014.7.23. | 20,000,000 | 2016.11.30 |
| 유○○ | 501호(66평방미터) | 2013.11.29. | 2013.12.09.-2015.12.09. | 130,000,000 | |
| 유○○ | 501호전체 | 2013.11.29. | 2013.12.09.~2015.12.08. | 130,000,000 | 2016.11.04 |
| 윤○○ | 401호 | 2010.05.14. | |||
| 윤○○ | 401호 전체 | 2010.5.14. | 2009.9.4.~2011.9.4. | 70,000,000 | 2016.12.14 |
| 이○○ | 302호(39평방미터) | 2013.03.15. | 2013.03.12.-2015.03.12. | 90,000,000 | |
| 이○○ | 302호 전체 | 2013.3.15. | 2013.3.12.~2015.3.11. | 90,000,000 | 2016.12.14 |
| 이○○ | 301호 | 2011.6.27. | 2011.6.27. | 30,000,000 | |
| 정○○ | 502호 | 2012.04.27. | 2012.04.27. | 90,000,000 | |
| 최○○ | 2014.09.05. | ||||
| 최○○ | 502호 전체 | 2014.9.5. | 2014.9.15.~2016.9.14. | 90,000,000 | 2016.12.01 |
| 최○○ | 201호 | 2013.06.21. | 2013.06.15.-2015.06.14. | 130,000,000 | |
| 최○○ | 201호 | 2013.06.21. | 2013.06.15. | 130,000,000 | 2016.11.03 |
| 한○○ | 102호(상가) | 2015.06.22. | |||
| 한○○ | 402호 | 2013.5.28. | 2013.6.10. | 60,000,000 | |
| 한○○ | 402호 | 2013.05.28. | |||
| 한○○ | 402호 전체 | 2013.5.28. | 2013.6.10.~2015.6.9. | 60,000,000 | 2016.12.22 |
매각공고
- 18-01-30 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1007번길 16 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단독주택 및 2종근린생활시설 1층 113.45㎡(일반음식점) 2층 160.06㎡(기타사무소) 3층 157.74㎡(다가구주택4가구) 4층 157.74㎡(다가구주택4가구) 5층 160.64㎡(다가구주택3가구) 제시외-점포 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22㎡ -계단실 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20㎡
- 18-01-30 · 경기도 수원시 장안구 송죽동 441-13 · 대 270.7㎡
주변
학군
- 452m · 한일초등학교 · 초등학교
- 494m · 수일중학교 · 중학교
- 559m · 수일초등학교 · 초등학교
- 591m · 경기과학고등학교 · 고등학교
- 741m · 송죽초등학교 · 초등학교
- 827m · 정자초등학교 · 초등학교
- 831m · 파장초등학교 · 초등학교
- 869m · 송원초등학교 · 초등학교
- 914m · 송원중학교 · 중학교
- 967m · 송정초등학교 · 초등학교
- 1180m · 수성초등학교 · 초등학교
- 1193m · 다솔초등학교 · 초등학교
버스
- 99m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
- 130m · 온누리교회 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
- 139m · 연세수요양병원.송죽희성연인아파트 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
- 150m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
- 179m · 수일중학교 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
- 75건 모두 보기