수원지법 2016타경28940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

3896만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

파장천로44번길

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

파장동 622

호

6층

당사자

채권자

김일겸

채무자

안종국

소유자

안종국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "수일초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된<br />기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 경수대로변으로 노선버스정류장이 소재하여<br />제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상6층건 내 2층 206호로서,<br />(사용승인일자 : 1992.04.30)<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 장방형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측 출입구를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*본건 소재 파장동 622번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조<br />례>, 상대정화구역(수일중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(하나<br />유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(하나유치원(수원교육지원청<br />문의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은<br /> 동일면적의 표준적 구조, 외부적 관찰 및 탐문내용 등에 의하였는 바 실제와 다소<br /> 다를 수 있으니 경매참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87, 104동 2층206호 (파장동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 소재한 아파트는 파장천로 44번길에 접해 있음. 0)목적물이 소재한 아파트의 입구에 `파장현대아파트`의 표시가 있음. 0)목적물이 폐문부재하여 안내문을 게첨함 - 안내문을 보고 연락(010-9097-****)을 하여온 채무자겸소유자의 배우자(이혜숙)는 채무자겸소유자세대만 거주하고 다른 임차인은 없다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

공유자

이○○

교부권자

수원시장안구

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-18 · 경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87, 104동 2층206호 (파장동,현대아파트) · 철근콘크리트슬래브지붕 6층 아파트 1층 725.68㎡ 2층 725.68㎡ 3층 725.68㎡ 4층 725.68㎡ 5층 725.68㎡ 6층 725.68㎡ 지층 704.88㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡ (2분의 1 안종국 지분전부)

주변

학군

• 273m · 수일중학교 · 중학교
• 313m · 수일초등학교 · 초등학교
• 464m · 한일초등학교 · 초등학교
• 515m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 733m · 파장초등학교 · 초등학교
• 842m · 송원초등학교 · 초등학교
• 953m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1031m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1130m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1162m · 송원중학교 · 중학교
• 1215m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1228m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 수일중학교 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 148m · 수일여중.한빛현요양병원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 274m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 278m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 3000수원, 7770화성, 777화성, 900수원
• 281m · 한국가스안전공사 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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