수원지법 2016타경34822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-13 · 경매접수
2. 16-12-14 · 경매개시결정
3. 17-02-24 · 배당요구종기
4. 17-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

7797만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

만석로103번길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정자동 327-11

호

4층

당사자

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

박영진

소유자

박영진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 " 정자초등학교 " 북서측 인근에 위치<br />하며 부근은 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역이며 인근에<br />공원 및 근린생활시설(상가 등)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 지층 비102호로서<br /> 외벽 : 외장 석재 판넬 붙임 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 도시가스에 의한 개별난방구조이며 도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역<br />(금강유치원, 새동신유치원), 절대정화구역(새동신유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장 답사시 거주인 부재로 집합건축물대장상의<br /> 도면에 의거하였으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로103번길 44, 지층비102호 (정자동,정자아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

0)목적물이 속한 빌라는 만석로 103번길에 접해있고 건물 외벽에 `만석로 103번길 44, 정자아트빌 1동`의 표시가 있음. - 빌라의 출입구에 있는 우편함에는 지하층(B01, B02), 1층(101, 102), 2층(201, 202), 3층(301, 302), 4층(401, 402)로 각 표기가 되어있음. 0)지하 1층 `B02`로 표시된 장소를 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 안내문을 게첨함. - 점유자의 연락이 없음. 0)동사무소에서 확인안 전입세대열람내역서에 등재된 전입세대주가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

임차인

염○○

임차인

염○○

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-01 · 경기도 수원시 장안구 만석로103번길 44, 지층비102호 (정자동,정자아트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동(다세대)주택 지층 128.06㎡ 1층 132.86㎡ 2층 132.86㎡ 3층 132.86㎡ 4층 132.86㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 370m · 대평초등학교 · 초등학교
• 376m · 정자초등학교 · 초등학교
• 436m · 대평중학교 · 중학교
• 630m · 동신초교
• 707m · 대평고등학교 · 고등학교
• 770m · 천천고등학교 · 고등학교
• 798m · 천천초등학교 · 초등학교
• 816m · 명인초등학교 · 초등학교
• 905m · 파장초등학교 · 초등학교
• 918m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 926m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 927m · 천천중학교 · 중학교

버스

• 223m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 98, 99-2
• 256m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 257m · 풍림아파트 · 1009(예약)화성, 1009광주, 7780(예약)수원, 7780화성
• 270m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 278m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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