수원지법 2016타경506372-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-30 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1810만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

208.03㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

2181만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

조원동 725-5

당사자

채권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

채무자

이종흥

소유자

이종흥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 “화성화남 일반산업단지”북측 근거리에<br />위치하고, 기호2는 경기도 수원시 장안구 조원동 소재“조원초등학교”북서측 인근에<br />위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 차량접근이 불가능하고 기호2는 차량접근이 가능하며, 기호1,2 공히 인근에<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 남동측 하향 완경사지에 대체로 사다리형의 토지로서 "토지임야(분묘1기가 소재함)"상태이고, 기호2는 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 "주거나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 지적도상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 1-2미터의 비포장도로와 접하며,<br />기호2는 북동측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리권역임.<br />기호2: 제2종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(수성초<br /> 등학교), 상대정화구역(우리들유치원), 상대정화구역(조원초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호1에 연고미상의 분묘1기가 소재하며, 기호2 지상에 소유관계가 불분명한 다수의 잡목 및 이동식컨테이너가 소재하나 이에 구애없이 토지만을 정상평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 63-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 조원동 725-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1의 임야는 택지개발이 진행중인 `송교큰말길 87번길` 인도에서 약 100여 미터 떨어진 산으로, 잡목 등 산림이 울창하여 진입로를 식별할 수가 없음(채무자겸소유자 이종흥과 통화한 바 동소에 묘지 2기가 있다하나 항공사진상으로는 존재하지 않아 확인 불능임). - 목록 2의 건축물대장에는 목조 건물 2채가 존재하는 것으로 되어있으나, 현장 확인 결과 동소는 평탄화된 나대지 상태로서 현재 차량등의 주차장으로 사용하고 있었음(채무자겸소유자 이종흥의 진술에 의하면 임차관계는 없다고 함).

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

공유자

이○○

교부권자

동안양세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

교부권자

화○○

배당요구권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

압류권자

수원세무서

채권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 수원시 장안구 조원동 725-5 · 대 418.9㎡ (갑구4,5번 147분의73 이종흥 지분전부)

주변

학군

• 174m · 수성초등학교 · 초등학교
• 241m · 조원초등학교 · 초등학교
• 329m · 조원고등학교 · 고등학교
• 405m · 조원중학교 · 중학교
• 487m · 수일고등학교 · 고등학교
• 615m · 송원초등학교 · 초등학교
• 833m · 영화초등학교 · 초등학교
• 834m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 855m · 한일초등학교 · 초등학교
• 900m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1090m · 수성중학교 · 중학교
• 1103m · 수원농생명과학고교

버스

• 197m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 200m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 206m · 한일타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 211m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 240m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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