수원지법 2016타경510418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-24 · 배당요구종기
4. 17-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

천천로74번길

건물 · 대지권

건물

42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 914

당사자

채권자

신재윤

채무자

성낙희

소유자

성낙희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건대학교" 북동측 근거리에 위치<br /> 하며, 부근은 대단위의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난<br /> 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 2층건내 1층 105호, 106호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 판넬 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이며 슈퍼로 이용중이었으나 현재는 폐문<br /> 및 이해관계인 부재상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 공동 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육<br /> 제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /> (후첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역 미상임.<br /> -본건의 위치확인은 건축물대장 평면도 등 공적서류와 현지조사사항을 참조하여 작성<br /> 하였으며 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 914 대월마을대림진흥아파트 상가동 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 정자동 914 대월마을대림진흥아파트 상가동 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물은 천천로 74번길에 접해 있음. 0)목적물이 소재한 아파트 입구 벽면에 `천천호 74번길 92, 대림진흥아파트`의 표시가 있음. 0)목적물은 목록 1, 목록 2의 상가가 구분되어 있으나 2개의 상가를 연결하여 하나로 사용하고 있음. 0)목록 1~2의 상가가 폐문부재하여 임대차내용을 조사하지 못하고 입구에 안내문을 게첨함. - 안내문을 보고 임차인이 전화(010-4267-****)를 걸어와 임대차내용을 확인함. - 임차인은 목록 1, 목록 2의 상가를 연결하여 단독으로 임차, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

공○○

임차인

박○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-18 · 경기도 수원시 장안구 정자동 914 대월마을대림진흥아파트 상가동 1층105호 · 철근콘크리트조 경사지붕 근린생활시설 1층 181.5000㎡ 2층 130.5000㎡ 철근콘크리트조 21.00㎡
• 17-05-18 · 경기도 수원시 장안구 정자동 914 대월마을대림진흥아파트 상가동 1층106호 · 철근콘크리트조 경사지붕 근린생활시설 1층 181.5000㎡ 2층 130.5000㎡ 철근콘크리트조 21.00㎡

주변

학군

• 379m · 대평초등학교 · 초등학교
• 382m · 대평중학교 · 중학교
• 511m · 천천고등학교 · 고등학교
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• 558m · 동신초교
• 603m · 대평고등학교 · 고등학교
• 611m · 정자초등학교 · 초등학교
• 667m · 천천중학교 · 중학교
• 828m · 효천초등학교 · 초등학교
• 895m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 907m · 명인초등학교 · 초등학교
• 930m · 천일초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 대림.진흥아파트 · 30
• 232m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 236m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 276m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 287m · 대평중학교.정자공원 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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